В период с 21 августа по 21 сентября количество объявлений о сдаче квартир в Краснодаре увеличилось на 52% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Однако, спрос успел упасть на 38%.
Также эксперты зафиксировали рост количества о долгосрочной сдаче жилья и в других больших городах России. В частности, в Ростове-на-Дону рост составил 73%. Самые большие показатели в Москве и Казани. При этом в Воронеже количество объявление снизилось на 4%.
По мнению экспертов, похожая ситуация сложилось весной 2022 года. Тогда собственники решили не продавать квартиры, а сдавать их в аренду и получать доход. Сейчас часть объектов – это квартиры, которые готовы к продаже.
Специалисты уверены, что мобилизация «наложилась на сезонную динамику» на рынке долгосрочной аренды. После периода повышенной активности на рынке произошло «небольшое сокращение» ставок аренды осенью.
Также эксперты добавили об увеличении конкуренции и снижении активности арендаторов. Эти факторы стали причиной ограничения динамики ставок, а также не позволили «выводить новые лоты по высоким ценам».
Ранее «Утренний Юг» рассказал, что Краснодар стал самым «незелёным» городом-миллионником в России.