Мой дом - моя крепость
Только мне решать, кто может переступить его порог и кому открывать в него двери.
Однако есть случаи, когда стучат в дверь гости, которые пришли с официальным визитом.
Сегодня разберем в каких случаях им нужно приглашение, а в каких случаях они как любимый бурый мишка-любитель меда и его друг с пятачком, могут прийти без спроса.
Кто может прийти в гости:
1️⃣ Представители управляющей компании и коммунальных служб
В идеальной картинке мира, они должны заранее согласовать с вами дату, время и причину своего визита.
Но когда происходит аварийная ситуация, жильцы обязаны их впустить.
И чем быстрее это сделаете, тем лучше для вас и ваших соседей.
В стояке лопнула труба с горячей водой, к примеру.
В каких случаях визит согласовывается заранее:
🔹Проверка состояния и показаний счетчиков
Не чаще 1 раза в 3 месяца, и о них предупреждают заранее.
Порядок предупреждения обычно указывают в договорах на предоставление коммунальных услуг.
🔹Проверка количества проживающих
Возможна только в том случае, если в квартире нет счетчиков.
Также не чаще 1 раза в 3 месяца и после предварительного предупреждения.
🔹Проверка и ремонт внутриквартирного оборудования и устранение недостатков предоставления услуг
Проверять техническое и санитарное состояние оборудования (канализации, водопровода, газового оборудования, системы отопления) коммунальщики могут не чаще 1 раза в 3 месяца.
Время проверки согласовывается заранее.
А вот для устранения недостатков и ремонта ограничений по частоте визитов не предусмотрено — происходит это по необходимости.
К примеру для профилактики или по жалобам соседей😁
Время визита все равно должно быть с вами согласовано.
На наш взгляд самый непрозрачный из всех трех пунктов и самый сомнительный.
Впускать или не впускать сотрудников управляющей компании или коммунальных служб решать Вам, но нужно учесть, что они могут обратиться в суд, который, вероятнее всего, обяжет вас не только впустить службы в квартиру, но и возместить все расходы, которые повлек ваш отказ.
2️⃣ Сотрудники полиции
В большинстве случаев полиция может войти в вашу квартиру только с вашего согласия.
Без согласия полиция не имеет права проверять, кто проживает в доме, и запрашивать документы на жилье - только документ удостоверяющий личность.
Если в вашу дверь постучал полицейский, в первую очередь узнайте цель его визита и только после принимайте решение, открыть ему или нет.
Однако есть несколько обстоятельств, при наступлении которых полиция войдет в квартиру, не спрашивая вас:
🔹Чтобы задержать подозреваемых в совершении преступления;
🔹Для пресечения преступления;
🔹Для спасения чьей-то жизни или имущества, а также для обеспечения безопасности людей в чрезвычайных ситуациях.
Обыск же и осмотр — это процессуальные действия, которые могут проводиться без вашего согласия.
Поэтому в таких случаях, лучше всего обращаться к нашему дежурному адвокату (по номеру телефона: +74997020444
или сообщением в сообщество: https://vk.me/matyuninspartners ).
При этом у сотрудников должно быть соответствующее решение суда или — в исключительных случаях — постановление следователя.
Что будет, если не открыть дверь милиции?
Если повод для визита те самые исключительные основания, войдут без вашего согласия, например, сломав замок или дверь и будут последствия, в зависимости от тяжести содеянного.
3️⃣ МЧС и спасатели
Спасатели, устраняющие чрезвычайные ситуации, имеют право беспрепятственно проходить в любые жилые помещения.
Поэтому при наступлении пожара, потопа и других подобных ситуаций собственник обязан открыть дверь сотрудникам.
Если представители МЧС или спасатели пришли с визитом по другим основаниям, в том числе для проверки соблюдения требований пожарной безопасности в жилом помещении, вы можете не открывать им дверь.
Но это не значит, что нарушение данных требований останется безнаказанным.
4️⃣ Сотрудники жилинспекции
Сделали незаконную перепланировку, плохо следите за состоянием своей жилплощади или нарушаете права соседей, все это повод, для визита жилищной инспекции.
Сотрудники жилинспекциии могут войти в квартиру только с вашего согласия.
Что будет, если не откроем?
Отказ может быть обжалован в суде, а дальше обяжут пустить и возместить расходы жилинспекции.
5️⃣ Органы опеки и попечительства
Опека может прийти домой, когда есть основания для проверки и принятия мер по защите ребенка.
К примеру от врача, который заметил, что не в полной мере заботятся о ребенке, от учителя в школе, после жалобы соседей.
Пускать опеку или не пускать, решать вам, но если они появились в сопровождении милиции, и у вторых есть законные основания требовать от вас доступа в квартиру, открыть дверь вы обязаны
6️⃣ Судебные приставы-исполнители
В отличие от опеки, визит судебных приставов-исполнителей, как правило, не становится неожиданностью - их появлению на пороге предшествует решение суда.
Бывают конечно и исключения, когда визит становится нежданным.
К примеру дело рассматривалось в приказном порядке, а судебный приказ по какой-то причине до ответчика не доходит.
Проверить ведется ли в отношении вас исполнительное производство, вы всегда можете на сайте ФССП.
В каких случаях приставы без вашего согласия войти в дом:
🔹При наличии письменного разрешения старшего судебного пристава, которое вы вправе попросить предъявить до того, как впустить приставов к себе;
🔹При исполнении требования о выселении должника или вселении взыскателя, подкрепленного исполнительным документом, который пристав также обязан предъявить.
7️⃣ Военкомат
Самое актуальное сейчас.
Можно ли не открывать дверь представителю военного комиссариата?
Военкомат имеет ограниченные полномочия (например, направить призывнику повестку).
И в их числе нет пункта, разрешающего входить в дом без разрешения жильцов.
Поэтому не открывать дверь можно.
Однако, в ряде случаев уклонение от военной службы может превратиться в преступление.
Тогда к призывнику придут сотрудники милиции и их впустить в дом вы уже будете обязаны, поскольку они прибудут для пресечения преступления.
А вообще, наше мнение следующее:
Если ты не нарушаешь закон, если у тебя все в порядке с исполнением обязательств, тебе бояться не чего при любом стуке в дверь.
А ВЫ КАК СЧИТАЕТЕ?
#военкомат #мобилизация #повестка #военныйкомиссариат #призывник #военнаяслужба #полиция #жилинспекция
