Сделки являются недействительными или могут быть признаны таковыми, если имеет место быть:
▪️ нарушение формы — несоблюдение требований о нотариальном заверении договора или его государственной регистрации и т.д.;
▪️ нарушение содержания — содержание сделки противоречит основам правопорядка и нравственности;
▪️ нарушение воли — сделка заключена не по доброй воле её участников или хотя бы одного из них, внутренняя воля сформировалась неправильно (под угрозой или обманным путём);
▪️ нарушение субъектного состава — участники сделки не имели права на её совершение (сделка совершена недееспособным лицом или при её совершении превышены полномочия и т. д.).
Недействительные сделки могут быть ничтожными и оспоримыми. Ничтожные сделки недействительны независимо от признания их таковыми судом. Оспоримые сделки признаются недействительными по решению суда, т.е. требуют доказательств для признания их таковыми.
Так как признать сделку недействительной и применить последствия её недействительности может суд, необходимо подать исковое заявление в пределах срока исковой давности:
✔️ для ничтожной сделки — 3 года с момента, как началось исполнение этой сделки. Если в суд обращается лицо, не являющееся участником сделки, то 3 года отсчитывается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. Срок исковой давности в этом случае не может превышать 10 лет.
✔️ для оспоримых сделок — 1 год с момента, как прекратились насилие или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо с того момента, как истец узнал о нарушении его права и основаниях для признания сделки недействительной.
Психологическая экспертиза, проведённая специалистами СИНЭО, позволит подтвердить или опровергнуть нарушение воли и признать сделку действительной или недействительной.
Для заказа услуги свяжитесь с нами по телефону (812) 34 000 35 или посетите офис лично: Лиговский пр. 10/118, офис 4133 📌
