В Росси станет возможным оформление закладных на ипотеку для строящихся многоквартирных домов в электронном виде. Такая практика существовала и ранее, но только при оформлении вторичного жилья. Новатором в этой сфере планирует стать сбербанк совместно с Дом.рф и росреестром.
Согласно закладной, жильё купленное в ипотеку, будет находиться в залоге у банка. И если клиент относится к своим финансовым обязанностям ненадлежащим образом, то банк вправе изъять жильё и продать в счёт выданных им кредитных средств. Так же банк оставляет за собой право продажи закладной в другую организацию.
В закладных нет ничего нового, они оформлялись и раньше, но только на бумаге. Теперь же закладные оформляются в электронном виде и включаются банком в общий пакет документов.
Договор подписывается электронной подписью, и после регистрации в росреестре, хранится в депозитарии банка, что абсолютно исключает его потери, а также возможные мошеннические махинации с ним.
По мнению вице-президента и директора сервиса «Домклик» сбербанка, данный способ значительно облегчит и ускорит как оформление ипотеки, так и снятие всех обязательств после полного её погашения. Тем более, что снятие обязательств стало возможным без участия клиента.
Благодаря этому, неизбежен рост финансовой безопасности кредитной организации, выдающей средства, и клиента, получающего эти средства.
Мой телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru
#ипотека #право #жилье #недвижимость