В своей практике я сталкивалась с самыми разными случаями - очень приятными, очень неприятными и очень странными!
Сейчас я расскажу вам об одном из негативных случаев.
Здесь ничего не выдумано, имена я изменю по этой причине - очень не хочется, чтобы эта мама узнала себя и пришла ко мне с негативным настроем)))
Ко мне в офис пришел постоянный клиент, который имеет несколько квартир и сдает их все через меня.
По независящим от меня причинам она сдала одну двухместную комнату одной семье с несколькими детьми. В семье было четверо детей - в возрасте от двух до девяти лет.
И эта женщина пришла с кучей жалоб) Она жаловалась на ту семью.
Перефразируем ее собственные слова
Антон, отец семейства, попросил хозяйку Валентину поселить их у себя. Он жаловался, что когда у него было много детей, никто не хотел их селить. Валентине это тоже не понравилось, но они взяли двойной депозит и заверения Антона, что его дети гипермирные!
Он подписал контракт на 11 месяцев.
Первое знакомство с женой
Валентина работает в офисе и оказывает бухгалтерские услуги.
В одно прекрасное утро Аня, жена Антона, пришла навестить ее. Валентина невзлюбила Аню с первого взгляда. Знаете, та женская неприязнь - которая формируется с первого взгляда, причем с первого взгляда без особо очевидной причины).
Аня пришла с тортом и просьбой убрать холодильник, потому что она купила новый. Хозяину, конечно, это не понравилось, и он не захотел ничего брать. Аня ушла недовольной!
Дети есть дети
При переезде арендаторов с детьми помните, что дети всегда остаются детьми, и не всегда понятно, чего от них можно ожидать. Однако арендодатель не принял это во внимание. И напрасно!
Однажды Аня позвонила ей и рассказала, что младший нарисовал на стене в зале высококачественными маркерами).
Аня позвонила, чтобы узнать, может ли она вычесть залог за него. Валентина была тихо шокирована вопросом, что означало, что она собирается вычесть!!! Конечно, да!
Когда она пришла в квартиру, то увидела, что разрисована не только стена, но и одна из штор и подоконник.
Подоконник можно помыть, но обои и шторы должны быть оплачены из депозита. И тут мать начала скандалить - мол, вы же знаете, что переезжаете с детьми и риски надо учитывать (что вполне адекватно), а еще, что обои и шторы столько не стоят, и вообще муж может сам все сделать и поменять. Реакция Валентины была вполне ожидаемой - не нравится, съезжай, а если что, то и ты мне не нравишься! Однако муж вмешался, настаивая на том, что это последний раз и что он полностью согласен с вычетом депозита. Валентина согласилась, ее муж был спокойным и грозным.
Денег нет, но держись
После этого инцидента прошло несколько месяцев. Валентина сделала мини-ремонт в зале и заменила шторы.
И вот новый нервный срыв. Антон позвонил, чтобы попросить отсрочку платежа - его зарплату задержали. Валентина не согласилась. И Антон пообещал найти деньги.
Аня, однако, снова вмешалась. Она тоже позвонила и попросила отложить встречу, а когда узнала, что я этого не сделал, попросила встретиться со мной в офисе Валентины. Они встретились через несколько часов. Аня снова начала кричать и вопить! Владельцу это совсем не понравилось. Она достала деньги, оставшиеся в сейфе после двойного депозита, и протянула их Ане. Она вытащила их. Аня взяла деньги и ушла!
Ближе к вечеру позвонил мой муж. Он снова спросил. Он сказал, что ему стыдно за поведение своей жены, и сказал, что найдет деньги. Валентина, однако, была настроена решительно. Антон согласился, но при условии, что залог будет равен арендной плате за последний месяц и что они останутся еще на один месяц. Валентина согласилась на эти условия. И не зря!
Заключительный аккорд
Антон искал квартиру в течение месяца и наконец нашел ее. Переезд был назначен на 25-е число. Валентина приехала, чтобы занять квартиру.
Квартира, мебель и техника были в основном в нормальном состоянии. Но состояние Ани было совершенно другим)
Она не скрывала своей ненависти к Валентину. Она стала спорить из-за пустяка, накричала на хозяйку и в порыве страсти вылила на нее чашку чая. Сказать, что Валентина была в ярости - ничего не сказать! Она тоже была тронута и выбросила пакет с вещами в окно. Она хотела вырвать свои волосы, но вовремя вмешался муж).
Выводы Валентины
(Когда Валентина пришла ко мне в офис, она была в ярости) Она сказала, что больше никогда не будет бегать с детьми или молодыми мамами. Она не приняла мои заверения в том, что она ошибалась насчет этой конкретной мамы).
Кстати, я также поселил многодетную семью из Дагестана, и вот уже восемь месяцев они живут хорошо).
Выводы, которые я сделал...
узнайте всех членов семьи до переезда!!!! Это важно! А когда вы переедете к родственникам, помните, что дети есть дети и могут выкинуть что угодно!!!!.
Читайте также: