В третьем квартале 2022 г. Управлением Росреестра в Москве было зафиксировано 22,8 тысяч контрактов соучастия в долевом строительстве, почти одинаковый коэффициент закрепился в третьем квартале 2021 г. — 23,1 тысячи ДДУ.
Аналитики «Метриум» вывели результаты третьего квартала жилого рынка Москвы, по показателям московского Росреестра. По сравнению со вторым кварталом, когда в Росреестре зафиксировано только 16,4 тысяч. ДДУ. Спрос на новостройки поднялся на 39 процентов.
За год, спрос ипотеки снизился на 16 процентов – с 32,2 тысяч займов на приобретение готовых жилых помещений в 3 квартале прошлого года до 27,1 тысячи займов. В «Метриуме» отметили, что снижение происходит в основном из-за вторичного жилья, потому что субсидированные программы ипотеки не функционируют на покупку жилья.
При этом число сделок по ипотеке по сравнению с вторым кварталом увеличилось на 31 процент. Надежда Коркка, управляющий партнер «Метриум», считает что тренд на восстановление рынка будет прерван.
Эксперт рассказал, что в октябре по всему московскому сегменту недвижимости ожидается падение – негативное воздействие на активность клиентов оказала частичная мобилизация.
Также выросли ставки рынка ипотеки, которые актуальные на вторичное жилье, а это значит, спрос будет расти и здесь. Чтобы люди вновь захотели инвестировать в недвижимость, нужно нормализировать и стабилизировать обстановку.
Мой телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru
#ипотека #право #жилье #недвижимость