Сегодня немного лайфхаков о том, как сбить цену на понравившуюся квартиру. Ну а что, за спрос ведь не бьют в нос😉
⠀
А как это сделать❓
⠀
☑️ Для начала, изучить особенности объекта: этаж, количество комнат, метраж и планировку, а затем сравнить с другими похожими вариантами, чтобы авторитетно ссылаться на сходные характеристики в диалоге с продавцом. Если Ваши аргументы будут убедительны, то есть шанс получить скидку.
⠀
☑️ Ещё можно заказать независимую оценку квартиры в уполномоченной оценочной компании или пригласить эксперта из агентства недвижимости. Как правило, специалист находит причины для снижения стоимости или вообще говорит, что цена на данный объект сильно завышена. Тогда продавцу придётся уступить.
⠀
☑️ Мало в какой квартире нет недостатков. Можно и самому внимательно осмотреть выбранный объект - наверняка обнаружатся следы от протечки на потолке, посторонний запах, слабый напор воды в кране, старая проводка, трубы в критическом состоянии и т.д. Это хорошее основание для снижения цены.
⠀
☑️ Сложные сделки, как правило, являются основанием для торга. Например, встречная покупка, квартира в обременении, большая задолженность по ЖКХ и невозможность выплатить деньги до выхода на сделку.
⠀
☑️ Продавцы в основном не любят покупателей с ипотекой, поскольку это требует дополнительных временных затрат. Самый лучший способ снизить цену - предложить продавцу наличку и сразу выходить на сделку.
Ну как, узнали для себя что-то новое?
