В России третий месяц подряд (с июля по сентябрь) снижается средний размер ипотечного кредита. В сентябре показатель сократился на 2,2% по сравнению с августом, до 3,7 млн рублей. За три месяца средний чек в ипотеке упал на 6,4%. При этом в апреле этого года показатель снижался на 8,8%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Frank RG.
Продолжительное снижение средней величины ипотеки не фиксировали с 2014-2015 годов, когда чек падал с декабря по март — на 6,1%, до 1,5 млн рублей.
В крупных банках изданию подтвердили тенденцию снижения размера ипотеки. Некоторые заявили, что в октябре этот процесс ускорился.
При этом в годовом выражении, по словам представителей банков, величина ипотечного кредита по-прежнему растет. По данным Frank RG, по сравнению с сентябрем прошлого года средний для рынка показатель увеличился на 21,3%.
«Снижение среднего размера ипотечного кредита в России на протяжении трех месяцев — это одновременно следствие и отражение непростой ситуации в геополитической и экономической сферах. На рубеже 2014-2015 годов также наблюдались кризисные явления, вызванные зарубежными санкциями и длительным спадом цен на энергоносители», — заявил управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По ее мнению, сейчас платежеспособность россиян такова, что даже с помощью ипотеки они могут позволить себе «исключительно самые дешевые лоты». «Сокращается спрос на другие типы квартир и, как следствие, становится меньше средний размер ипотечного кредита. Даже при наличии стабильного дохода люди, собравшиеся решить квартирный вопрос, в условиях окружающей неопределенности предпочитают экономить и откладывать часть средств на черный день», — констатировала Коркка.
Денис Ковалев из «Росбанка» заявил, что потребительская активность населения снизилась, и это привело к коррекции цен на жилье.
Заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин считает, что снижение среднего размера ипотеки связано с перераспределением спроса заемщиков в пользу вторичного рынка недвижимости.
- В конце марта этого года размер и срок ипотечного кредита в России обновили исторические максимумы.