В Таиланде законодательно утвердили возможность покупки земли и недвижимости для иностранцев. Закон вступит в силу через месяц после публикации в Royal Gazette, что случится уже скоро.
Но не спешите радоваться, простые люди как вы и я вероятнее всего не сможем себе позволить даже собачью конуру в Таиланде, ведь чтобы купить землю или дом необходимо будет предварительно сделать инвестиции на сумму не менее 40 миллионов батов. Только после этого можно будет подавать документы на покупку земли.
Также есть ограничение на будущую покупку - ее можно будет сделать лишь единожды и не более 1 рая (1600 квадратный метров).
Вложения тоже не абы какие и абы куда, а в определенные позиции тайской экономики:
- Облигации, выпущенные правительством Таиланда, Банком Таиланда, государственными предприятиями или Министерством финансов.
- Взаимные фонды недвижимости или взаимные фонды инфраструктуры или взаимные фонды для погашения долгов финансовых учреждений в соответствии с Законом о ценных бумагах и биржах.
- Инвестиционные трасты недвижимости в соответствии с Законом о правовых проблемах траста для сделок на рынке капитала.
- Акционерный капитал юридического лица в соответствии с Законом о поощрении инвестиций.
- Компании, работающие в рамках Совета по инвестициям (BOI).
После инвестиций, иностранец должен доказать, что может поддерживать свое финансовое состояние в течение 3 лет. Как только докажет, то может подавать заявление на покупку земли, которое будет рассматриваться в земельном департаменте до 60 дней. И после подтверждения земля будет вашей.
Стоит ли говорить, что есть еще и ограничения по местонахождению участка?
Я понимаю, что вся эта информация на 99% процентов не для моей целевой аудитории блога, но пострадать и позавидовать мы можем вместе. Где бы вы купили полторы тысячи квадратных метров земли в Таиланде? Я бы взял где-нибудь на острове Ко Лан, можно даже не у пляжа.
Автор: Владимир
Подписывайтесь на Дзен.Канал Директора пляжа, не забывайте следить за нашими обновлениями и новостями из Таиланда на сайте GrandisVillas.ru.