Центр защиты прав граждан и справедливороссы инициировали прокурорскую проверку. После чего в дореволюционном доме начался ремонт.
Четырехэтажный дом на улице Спартака, 44 в Твери – региональный объект культурного наследия. Он построен еще до революции – в 1908 году. И входит в комплекс знаменитых казарм уральского заводчика Берга при Рождественской мануфактуре, где жили фабричные рабочие.
Тогда здание выглядело современным и довольно внушительным. Но сегодня это печальное зрелище. Готический кирпичный дом разваливается прямо на глазах: фасад осыпается, крыша протекает, в доме всегда сыро и появилась плесень, нарушена система наружного водоотвода и общедомового электроснабжения. И при этом здесь продолжают жить люди. Находиться тут опасно для здоровья, но межведомственная комиссия по признанию жилья аварийным с этим не согласилась. Здание посчитали пригодным для жизни!
Жильцы жаловались во все инстанции, неоднократно обращались и в управляющую компанию – до апреля 2022 года это УК «Солнечный город». Но ситуация так и не изменилась. Объект культурного наследия продолжает разрушаться даже после прихода новой УК – «Домовладелец-Т».
Собственники объединились и обратились за помощью в Центр защиты прав граждан. Правозащитники помогли жильцам добиться ремонта в историческом доме.
– Объекты культурного наследия делятся на три уровня: федерального, регионального и местного (муниципального) значения. Дом на Спартака, 44 – объект культурного наследия регионального значения. Ремонтные и реставрационные работы таких зданий проводятся по заданию региональных властей. Если чиновники не спешат принимать меры по спасению исторического дома, нужно жаловаться в прокуратуру. Но в любом случае содержать здание в надлежащем состоянии – обязанность обслуживающей организации. В этом плане такие дома ничем не отличаются от обычных, – разъяснили в тверском Центре защиты прав граждан.
Для оперативного решения вопроса специалисты Центра привлекли депутата Госдумы от партии «Справедливая Россия – За правду» Алексея Чепу. Парламентарий направил запрос в прокуратуру Тверской области с просьбой провести проверку и разобраться в ситуации.
Надзорный орган выявил многочисленные нарушения со стороны обслуживающей организации. В адрес УК внесено представление об устранении нарушений.
На фото: исторический дом на улице Спартака, 44 в Твери.
Кроме того, прокуратура установила, что местные власти бездействовали и не предпринимали мер по спасению объекта культурного наследия. После внесения представления главе Твери, мэрия заключила муниципальный контракт на обследование исторического дома и разработку проектно-сметной документации. После этого власти выделят деньги и начнется ремонт.
Жильцы сообщили, что возле дома уже установили строительные леса. Ремонт в бывших казармах Берга начался.
РЕМОНТ И СОХРАНЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов РФ – это объекты недвижимого имущества или объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий.
Объекты культурного наследия бывают трех видов:
- федерального значения;
- регионального значения;
- местного (муниципального) значения.
Такие здания защищает Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ».
Объекты культурного наследия находятся под государственной охраной
Это означает:
- Ответственность за повреждение, разрушение или уничтожение таких зданий.
- Запрет на изменение облика и интерьера, нарушение установленного порядка использования, незаконного перемещения.
- Принятие особых мер по защите от неблагоприятного воздействия окружающей среды и иных негативных воздействий.
Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия
Работы по сохранению объекта культурного наследия проводят специальные организации, имеющие соответствующие лицензии, по заказу местной администрации. Они могут заключать договоры с волонтерскими организациями для привлечения добровольцев (волонтеров) к выполнению отдельных видов работ по сохранению объекта культурного наследия. Об этом говорится в ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ.
Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.
По окончании работ исполнители должны в течение 90 дней предоставить собственникам или иным законным владельцам указанного объекта культурного наследия либо лицам, выступающим заказчиком, отчет о выполненных работах.