В каждом районе Дубая свой колорит, уровень жизни и цены на недвижимость. У моря и в центре стоимость аренды выше, чем в спальных районах. Но это не значит, что последним нечего предложить взыскательным арендаторам. Рассказываем, сколько в среднем будет стоить аренда квартиры в разных районах Дубая.
Business Bay
Business Bay — один из самых развитых и востребованных районов Дубая. Само название сообщества говорит о его основном предназначении: бизнес-сфера здесь играет ключевую роль. Однако инвестиции в недвижимость Дубая для постоянного проживания или сдачи в аренду также пользуются высоким спросом. Сообщество гармонично сочетает в себе как коммерческую, так и жилую недвижимость. В Business Bay много элитных квартир в многоэтажных комплексах. Это апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями. Есть также роскошные пентхаусы.
Средняя стоимость аренды жилья: $ 8897 (523 тыс. ₽)
Downtown
Даунтаун Дубай — динамично развивающийся, культурный и экономический центр Дубая. Это второй по популярности район после Дубай Марины. Здесь располагаются известные достопримечательности: торговый центр Дубай Молл, сверхвысотный небоскреб Бурдж-Халифа, всемирно известные Танцующие фонтаны и настоящие произведения архитектурного искусства и инженерной мысли, в числе которых Адрес Булевард (The Address The BLVD) – небоскреб в стиле постмодерн. Даунтаун известен своим роскошным образом жизни. Отличное расположение района позволяет комфортно жить и работать в центре города и без проблем добираться до ключевых локаций.
Средняя стоимость аренды жилья: $ 7656 (450 тыс. ₽)
Palm Jumeirah
«Восьмое чудо света», построенное руками человека и заметное даже из космоса. Остров в форме дерева с элитными отелями, высокими зданиями и роскошными ресторанами заслуженно привлекает внимание инвесторов. С набережной открывается вид на береговую линию Дубая и отель «Бурдж-эль-Араб». Первый и наиболее компактный из всех (а их три) рукотворных островов, которые составляют форму пальмы.
Средняя стоимость аренды жилья: $ 7426 (436 тыс. ₽)
Dubai Marina
Дубай Марина это район в западной части города Дубай. Район считается элитным курортом, а цены на недвижимость уступают только центру города. Несмотря на высокий статус, здесь есть несколько отелей, которые вполне доступны по цене для среднестатистического российского туриста. Среди самых комфортных мест для отдыха в Дубае, популярных среди туристов и в Инстаграме среди блогеров.
Средняя стоимость аренды жилья: $ 4879 (269 тыс. ₽)
JBR
Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residence или сокращенно JBR) — это люксовый район для жизни и отдыха, в градостроении и декорациях которого ловко совмещены традиции арабской культуры и элементы стиля стран Средиземноморья. Jumeirah Beach Residence означает «пляжная резиденция». И это на самом деле так: многие обеспеченные граждане имеют квартиру здесь именно для тех целей, чтобы приезжать на отдых — восполнять запас витамина D, вдыхать свежий морской бриз, плавать, кататься на водных лыжах, арендовать яхту и просто беззаботно проводить время. Район уникален тем, что он идет не вглубь города, а вдоль морского берега.
Средняя стоимость аренды жилья: $ 3100 (182 тыс. ₽)
Damac Hills
Район расположен в относительно тихой местности. Удобная транспортная развязка позволяет с комфортом передвигаться по району и городу в целом. В Дамак Хиллс есть все необходимые объекты и организации: супермаркеты, аптеки, больницы, банки, рестораны, бассейны, тренажерные залы, игровые площадки, школы и детские сады. Детям особенно понравятся парки, прогулочные и развлекательные зоны, а также скейт-парк площадью 2 000 кв. м.
Средняя стоимость аренды жилья: $ 2506 (147 тыс. ₽)
Все эти районы популярны у туристов и экспатов — квартиры и виллы здесь не простаивают без арендаторов. Если вы планируете переезжать в ОАЭ на длительный срок, то выгоднее купить недвижимость, а не снимать, ведь в Дубае можно сделать это с беспроцентной рассрочкой. А при покупке недвижимости на сумму от $ 205 000 (11,8 млн ₽) вы сможете получить резидентскую визу для вас и вашей семьи.
А когда вы решите переехать в другую страну, вы сможете отдать вашу квартиру в управление Mira Holiday Homes, и зарабатывать до 12% годовых, не беспокоясь об организационных моментах. Мы сами будем искать арендаторов, предоставим гостиничный сервис и контроль за порядком. А вы будете просто получать пассивный доход. Если вы решите продать недвижимость — быстро найдем новых владельцев и организуем сделку.
Если хотите купить недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций, переходите на наш сайт, чтобы получить бесплатную консультацию.
Брокеры Mira Real Estate свободно говорят на русском и отлично знают Дубай — 75% наших клиентов из России. Мы помогаем нашим клиентам не только купить недвижимость, но и обустроиться в новой стране: найти детский сад или школу для ребёнка, получить ID и ВНЖ, открыть банковские счета и зарегистрировать компанию.