Минстрой отметил, что за 2022 год сельская ипотека была выдана в 8 раз меньше, чем в прошлом году.
По данным главы Минстроя, Ирика Файзуллина, за 2022 год были выданы 5,4 тыс. займов на сумму 16,6 млрд рублей. Для сравнения: в прошлом году банки выдали 45,7 тыс займов на сумму 86,6 млрд рублей.
С чем это связано? Комментирует руководитель «Золотой Усадьбы», Рустам Букомбаев:
Конечно, это связано с политическими событиями (частичная мобилизация, СВО, введение санкций). Ещё одна причина – изменение условий программы.
Что изменилось?
- добавлены требования по возрасту дома (5 лет – при покупке у физлица, 3 года – при покупке у юрлица)
- обязательна регистрация владельца в сельской местности
- из программы исключены квартиры в многоквартирных домах
Поэтому сейчас и возникает такая ситуация: заявок много, а выданных займов по ипотеке гораздо меньше. В Минстрой уже направляли просьбу о том, чтобы расширить список территорий (включить садоводства) и увеличить максимальный размер займа с 5 млн до 10 млн рублей. Как отреагировало на это предложение правительство, пока неизвестно.