Универсального лекарства увы нет, если конечно не снизить цену. И это к сожалению самое простое, но не самое лучшее решение данной задачи. Не отчаивайтесь, есть огромное количеству других инструментов, для успешной продажи.
Сейчас покажется смешным но в первую очередь вы должны придать уникальность своему объекту недвижимости, выделить его на фоне конкурентов, и даже если кажется что ничего не приходит на ум, всегда можно найти свой изюм. Обычно у меня спрашивают “Максим, это старая хрущевка ремонт в которой нужно было сделать лет так 20 назад, чего в ней привлекательного?”. Поверьте в любом объекте есть конкурентные преимущества, абсолютно в любом. Если вы сами считаете, что ваша квартира ну так себе, с таким настроением продавать ее будет сложно. Всегда есть что-то за что можно зацепиться. Например удобное транспортное сообщение, и пофиг если метро не в пяти минутах, классные соседи, развитая инфраструктура, даже кусты под окном могут быть преимуществом ибо летом они спасают от жары. Самое главное чтобы вы сами для себя нашли положительные стороны вашей квартиры. Ибо каждый кто придет к вам на просмотр, будет давить на слабые стороны вашего объекта продажи, тут главное спокойно и объективно воспринимать конструктивную критику, и давить на положительные моменты вашего жилья.