На сегодняшний день в Северной столице в свободной продаже представлены только три участка, на которых можно построить жилье элиткласса. Земли находятся в Центральном и Петроградском районах – на Петровской косе, Левашовском проспекте и Евгеньевской улице.
Еще три участка, потенциально подходящих для строительства элитки, расположены на территориях промзон или в некорректной зоне и пока на рынок не поступили. Они находятся в Петроградском районе и на Крестовском острове.
Для премиальных жилых проектов локация является главным фактором, т.к. от нее зависят камерность и приятное окружение. Сейчас из-за дефицита небольших участков в подходящих для элитки локациях итоговый продукт трансформируется – вместо небольших клубных домов застройщики реализуют ЖК бизнес-класса.
Еще один современный тренд на рынке премиальных объектов – девелоперы все чаще обращают внимание на реконструкцию исторических зданий несмотря на связанные с этим риски и серьезные обязательства.
