Конфликт садовода с сетевой компанией из-за запрета на строительство дошел до Конституционного суда. Эта история может быть важна и для Ленобласти.
В подмосковном городе Клин Всеволод Колобаев решил построить дом на своем садовом участке, рядом с ЛЭП. Уведомил администрацию; чиновники потребовали получить согласование от энергетиков – компании МОЭСК. Те отказали.
Колобаев оспорил действия администрации: согласно Земельному кодексу, согласование требуется только в границах придорожных полос. Но проиграл в трех инстанциях.
Суды указали на правила установления охранных зон для электросетей, установленные в 2009 году. В них есть запрет на строительство без визы сетевых организаций. Об этой истории пишет правовой портал Legal.report.
Конституционный суд решил, что дело надо рассмотреть заново. (Постановление № 43-П).
В хоте разбирательства оказалось, что все еще запутаннее. С 2018 года введен запрет на согласование строительства в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), если законом прямо не предусмотрено иное.
Такую норму как раз и вводили, чтобы исключить произвол чиновников. Получилось, как всегда. Для регулирования ЗОУИТ необходимо положение с конкретным и полным перечнем ограничений.
А для объектов электроэнергетики его как раз и нет. При таком столкновении закона и правил отказ от предварительного согласования несет в себе дополнительный риск
КС постановил, что правительство РФ должно «в кратчайшие сроки» разработать и принять порядок, исключающий предварительное согласование строительства объектов в охранных зонах электросетевого хозяйства.
И вместе с тем отметил, что действующие правила (установленные в 2009 году) не противоречат Конституции. Потому что они временные…