ДОМ.РФ может получить заем в 50 млрд рублей на создание арендного жилья на Дальнем Востоке

Жилье смогут предоставлять определенным региональными властями льготным категориям, например, студентам

МОСКВА, 24 октября. /ТАСС/. Минвостокразвития России предложило предоставить ДОМ.РФ заем на сумму 50 млрд рублей из средств Фонда национального благосостояния для создания на Дальнем Востоке арендного жилья для льготных категорий граждан, в том числе молодых специалистов и студентов, следует из проекта постановления правительства, опубликованного в понедельник на портале проектов нормативных правовых актов.

"Проект постановления предусматривает предоставление за счет средств Фонда национального благосостояния займа акционерному обществу "ДОМ.РФ" в размере 50 млрд рублей по частям (траншам) на основании договоров займа, заключенных между Министерством финансов Российской Федерации и акционерным обществом "ДОМ.РФ". Предоставление полной суммы займа ожидается до конца 2023 года", - говорится в пояснительной записке.

Предполагается, что заем предоставят на возмездной основе под 0,1% годовых. Возврат суммы и уплата процентов будет осуществляться отдельно по каждому траншу по истечении 20 лет после его получения. При этом ДОМ.РФ будет вправе досрочно погасить долг.

Деньги можно будет направить на покупку жилых помещений как на первичном, так и на вторичном рынке, а также на приобретение мебели и бытового оборудования. Кроме того, ДОМ.РФ сможет вложить в закрытые паевые инвестиционные фонды.

Согласно проекту постановления, арендное жилье на льготных условиях получат отдельные категории населения, которых определят региональные власти (например, молодые специалисты, студенты). Арендная ставка будет субсидироваться счет федерального и региональных бюджетов.

Документ разработан во исполнение поручения президента России Владимира Путина по итогам Восточного экономического форума, который прошел в сентябре 2022 года. Глава государства поручил правительству совместно с ДОМ.РФ и региональными властями построить в Дальневосточном федеральном округе наемные дома, обеспечив жильем не менее 10 тыс. человек из числа отдельных категорий граждан, в том числе молодых специалистов и студентов. Доложить об исполнении поручения необходимо до 1 марта 2023 года.

Проекты арендного жилья

ДОМ.РФ занимается развитием цивилизованного рынка аренды, предлагая собственные арендные дома, а также в партнерстве с регионами, бизнесом и вузами. Госкомпания развивает несколько видов аренды, в том числе коммерческую, корпоративную, льготную для отдельных категорий граждан и студенческую. В портфеле ДОМ.РФ - 16 арендных проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство почти 10 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой.

В 2021 году ДОМ.РФ в инициативном порядке утвердил программу льготной аренды, по которой ставка снижается на 80% от рыночной. Пилотный проект реализован в Воронеже, где 25% квартир переданы льготным категориям граждан, среди них работники культуры, образования, науки, здравоохранения, социальной защиты. Недополученные доходы субсидируют в равных долях ДОМ.РФ и Воронежская область.