Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Стоимость аренды жилья в Ташкенте с начала года выросла на 22,4%. Самые высокие цены зафиксированы в Шайхантохурском районе, сообщает корреспондент Podrobno.uz со ссылкой на отчет Центра экономических исследований и реформ.
В сентябре 2022 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане увеличилось на 19 процентов (+3,7 тысячи) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом, с начала года рост продаж жилья составил 9,7 процента (195,7 тысячи сделок).
Наиболее высокие темпы роста отмечены в Каракалпакстане – 50 процентов, Сырдарьинской – 42 процента, Джизакской – 39 процентов и Наманганской областях – 50 процентов.
Вместе с тем в сентябре, по сравнению с августом этого года, отмечен незначительный спад продаж недвижимости, что в основном связано с увеличением спроса на аренду жилья в связи с началом учебного года и значительным ростом числа иностранных граждан.
Так, в Ташкенте средняя стоимость аренды за 1 кв. м возросла с начала года на 22,4 процента. Наиболее высокие темпы роста цен за аренду жилья отмечены в Алмазарском – на 49 процентов, Яшнабадском – 44 процента, Сергелийском – 34 процента и Шайхантохурском районах – 33 процента.
Высокая стоимость арендной платы за 1 кв. м зафиксирована в Шайхантохурском (12,5 доллара), Мирабадском (10,8 доллара) и Яккасарайском (10,8 доллара) районах. Относительно низкие цены на аренду отмечены в Сергелийском (6,7 доллара) и Бектемирском (4,6 доллара) районах.
Изменения цен на вторичном рынке
Расчеты показывают, что темпы роста средней стоимости жилья на вторичном рынке в сентябре составили 1,1 процента за месяц (в августе – 0,5 процента, в июле – 2,5 процента).
Значительный рост стоимости жилья наблюдается в Наманганской – 5,9 процента, Джизакской – 4,5 процента и Ферганской областях – 4,4 процента. Снижение цен на жилье зафиксировано в Каракалпакстане – 4,3 процента, Хорезмской – 1,7 процента и в Кашкадарьинской областях – 0,4 процента.
С начала года средняя стоимость жилья за 1 кв. м на вторичном рынке выросла на 8,9 процента.
На вторичном рынке недвижимости Ташкента рост цен составил 1,7 процента (в августе –1,4 процента, в июле – 2,4 процента). Наибольший рост цен на жилье отмечен в Юнусабадском, Яккасарасайском и Мирзо-Улугбекском районах.
Продажи жилья в Ташкенте за 9 месяцев выросли на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Ташкентской области количество зарегистрированных сделок составило 2,4 тысячи.
Держи новости при себе: подпишись на Телеграм-канал Podrobno.uz