Покупать машину в Санкт-Петербурге мы считаем нецелесообразным: в городе прекрасно развит общественный транспорт, чтобы тратить деньги на покупку и обслуживание автомобиля, время на пробки и поиск (а порой ещё и оплату) парковки. В те редкие моменты, когда нужна машина, мы просто вызываем такси. Так откуда взялась мысль о гараже?
Если говорить об основной причине покупки, то мы решили законсервировать деньги.
Гараж будет использоваться по назначению: для хранения машины родственника. Оплату взносов за год он берёт на себя в счёт так называемой аренды. То есть никаких дополнительных издержек мы нести не будем. Купил - и живи спокойно.
В долгосрочной перспективе мы рассматривали покупку дачи, и вот уже для этого может понадобиться автомобиль. Но так как в течение недели он не нужен, а где-то хранить его надо (паркинг в доме стоит 550 тысяч + коммуналка около 3 тысяч в месяц), вариант ставить под окнами на радость коррозии я не рассматривала, а вот гараж как раз подойдёт идеально. Пишу "я", потому что водительское удостоверение есть только у меня.
Выбирали по ряду географических и правовых критериев, в это я сейчас вдаваться не буду. Важное требование - пешая доступность от дома. Гараж находится в часе ходьбы от дома или в 700 рублях на такси (общественным транспортом прямого сообщения нет, поэтому быстрее пройти пешком по организованной пешей тропе, чем объезжать вокруг на двух автобусах), что мы посчитали приемлемым.
Стоимость гаража 210 тысяч рублей без необходимости что-то ремонтировать. Гаражи в 20 минутах ходьбы от дома и десятиминутной автобусной доступности стоили 300 тысяч, но мы консультировались с "арендатором" - и он предпочёл дальний с позиции меньшего риска для сноса. Вступительный взнос составил 10 тысяч рублей. Ещё я отдала 300 рублей за 2 пропуска (на себя и на "арендатора"). Далее буду оформлять гараж как положено - это тоже потребует определённых затрат.
В общем, не знаю, насколько это было разумное решение, но в текущих обстоятельствах ввязываться в ипотеку не хочется от слова совсем, поэтому приходится думать, как законсервировать уже накопленное. Не думаю, что гаражи дальше будут сильно дешеветь. Сдавать гараж в нашем кооперативе в данный момент можно за 5 тысяч рублей в месяц, то есть в год почти 50 тысяч прибыли за вычетом обязательных расходов. Да и продать не проблема - пока мы смотрели другие, у нас из-под носа покупали один за другим.