Особенности эксплуатации деревянных зданий, связанные с процессом усадки.
Искреннее желание жить на природе в собственном деревянном доме, ну или хотя бы проводить там выходные или отпуск можно прекрасно понять. Задумываясь о строительстве своего деревянного дома, многие витают в облаках в ожидании скорейшего новоселья и не всегда объективно оценивают все те сложности, с которыми будет связано владение деревянным домом. И если даже вы прошли серьезные испытания во время самого строительства, и многое узнали для себя, как о самой стройке, так и о дереве – как материале, то не спешите почивать на лаврах и расслабляться. Дерево живой материал, и для того чтобы наслаждаться всеми его многочисленными качествами, необходимо знать и понимать его особенности и его поведение.
Отпраздновав новоселье и немного пообжившись, вы столкнетесь с рядом новых для себя вещей. И если с такими вещами как усадка в процессе строительства вы уже немного познакомились, то изменение влажности и все связанные с этим процессы могут оказаться для вас сюрпризом. Но обо всём по порядку. И начнем мы все же с основных – усадочных процессов.
Одним из основных процессов проходящем в деревянном доме, даже после ввода его в эксплуатацию, будет оставаться усадка, или компрессия. В физическом своем описании это комплекс процессов, связанных с изменениями вертикальных геометрических параметров рубленых стен в результате одновременного процесса усушки самих бревен (потеря внутренней влаги) и усадки процесса вызванного давлением на стены массой вышележащих бревен и конструкций крыши, в результате которого осаживаются высотные отметки по всему дому. Для большей наглядности приведу простейший пример. Итак, если в только что собранном и накрытом крышей доме расстояние между полом и потолком будет составлять 3 метра, то в процессе эксплуатации данное расстояние может сократиться до 2.6-2.7 метров в зависимости от различных факторов, таких как исходная влажность древесины, диаметр бревен и т. д. Данную особенность необходимо учитывать как при проектировании и строительстве деревянного дома, так и при его дальнейшей эксплуатации. Данный процесс хоть и имеет свои конечные параметры, однако продолжаться он может довольно долго – порядка 10-15 лет в зависимости от диаметра брёвен и условия эксплуатации дома. Так же всегда стоит иметь в виду тот факт, что усадка наружных и внутренних стен будет протекать не одинаково. Просадка внутренних стен всегда будет больше, нежели стен наружных. Связано же это с тем, что высокая температура и меньшая влажность будут приводить к большей усушке внутренних стен в сравнении с внешними.
Итак, к каким мероприятиям нужно готовиться и что нужно знать о тонкостях процесса усадки:
1. Если в конструкции вашего деревянного дома присутствуют всевозможные опорные стойки в виде столбов, которые не меняют своих геометрических характеристик, то при усадке стен, данные конструктивные элементы приведут к так называемому зависанию венцов в бревенчатых конструкциях. Что в свою очередь приведет к образованию межвенцовых щелей и неправильной работе конструкций дома в целом. Как правило, для того чтобы избежать данных проблем вертикальные стоики, в верхней или нижней части оборудуются специальными устройствами, называемыми компенсаторами. Данные приспособления позволяют осаживать вертикальную стойку по мере усадки сруба. В самом процессе регулировки нет ничего сложного, однако многие пренебрегают данной процедурой либо по незнанию, либо по беспечности. Что, в конечном счете, приведет ко всем выше перечисленным неприятностям.
2. Еще одной серьёзной проблемой, связанной с компрессионными процессами в стенах сруба может стать зависание сруба на дверных и оконных проемах. Данная проблема возникнет при неправильном размере усадочного зазора, сделанного при монтаже окон и дверей. Последствияэтой ошибки могут быть весьма серьезные, поскольку незаметно для вас сруб начнет выдавливать оконные рамы, что при несвоевременном принятии мер может привести к выгибанию оконной рамы и приведению её в полную негодность. С дверями будет происходить примерно то же самое, но в менее жесткой форме. Именно поэтому необходимо периодически, до тех пор, пока процесс усадки не прекратиться, снимать нащельник и осматривать размер усадочного зазора. А в случае необходимости – его увеличивать.
3. Еще одним серьезным моментом, связанным с усадкой будет своевременный осмотр инженерных коммуникаций.Причиной же возможных проблем станет то, что при усадке стен вертикальные размеры всех жестких элементов, таких как трубы водопровода, отопления и канализации останутся на своем месте. Что, в конечном счете, может привести к их выгибанию и порче со всеми вытекающими последствиями в виде аварий и протечек.
В данной статье рассмотрены только те особенности эксплуатации деревянного дома, которые связаны напрямую с усадочными процессами
Если же говорить о неких общих рекомендациях при эксплуатации деревянного дома, то здесь есть два возможных пути решения проблем. Первый путь - это заключение договора на обслуживание вашего дома со специализированной организацией. В этом случае все необходимые мероприятия будут проводиться своевременно и надлежащим образом. Второй возможный вариант – это самому вникать во все тонкости, следить за состоянием конструкций, обращать внимание на мелочи и т.д., а кое-что делать и самому по мере того как ваш деревянный дом будет жить одной с вами жизнью.