Основные способы мошенничества в аренде квартиры:
1) Собственник размещает объявление об аренде квартиры зная заранее, что он будет выселять квартирантов в связи с продажей квартиры. Собственнику очень удобно будет при показе квартиры, чтобы она приносила на этот момент ему прибыль и если он не сможет показать квартиру, он попросит сделать это своих квартирантов.
2) Сдает квартиру родственник собственника или квартира сдается по договору субаренды. На показе квартиры выяснится, что это родственник и если у него отсутствует нотариально заверенная доверенность, то лучше покинуть данную квартиру. В таких ситуациях нередко бывают случаи, когда через некоторое время заходит в квартиру собственник и спрашивает на каком основании находятся жильцы в квартире. Далее он имеет право выселить квартирантов из квартиры. Полиция в таких случаях не занимается поиском таких мошенников.
3) Самый распространенный способ обмана агенства недвижимости. Агентство размещает объявление о сдачи в аренду квартиры по заниженной цене и просит приехать к ним в студию, чтобы заключить договор. Они будут отправлять контакты собственника, либо отправлять вам сообщение с различными вариантами квартир. Следует помнить, что для снятия в аренду квартиры необходимо проехать сразу в квартиру, а не в офис. Главная цель у них приманить вас в офис, чтобы предложить свои варианты. Агентство предлагают подписать договор, оплатив часть денег заранее, якобы только в этом только случае они покажут квартиру. Могут начать предлагать другие варианты квартир и номера собственников.
Самое необходимое перед снятием квартиры проверить документы на право собственности и паспорт собственника, если все сходится, то значит собственник действует на законных основаниях и можно заключать договор.