Вы наверняка слышали истории о том, если рядом с телефоном пару раз сказать слово «холодильник», то очень скоро реклама холодильников надолго поселится в вашем браузере. Причем это работает не только с «холодильником», но и с любыми другими словами. Уж не знаю, правда это или нет, но однажды за ужином я сказал жене, что было бы круто купить собственный дом. Да, ответила она, было бы круто. И началось.
Следующим утром, пока жена готовила завтрак, я зашел в интернет почитать новости. Правда, на новости это было мало похоже: «Купите дом в деревне!», «Построй дом своей мечты!!!», «Кладу печи и камины! Стаж 35 лет!».
Подождите, подумал я. Да, я хочу дом. Но не в деревне — люблю комфорт. И строить сам я ничего не хочу — я юрист, а не строитель. И при чем здесь печи? XXI век на дворе. А вот камин — это, конечно, заманчиво, но я с трудом представляю, как буду использовать его в городской квартире.
Жена отвлеклась на мое ворчание. Кофе убежал и у меня появились еще пять минут на сонное чтение новостей. «ЖК «Долина Роз» — частный дом в Ставрополе». А вот это уже интересно, подумал я. Ок, Гугл, сказал я, давай посмотрим, что там за долина такая. И нажал на картинку.
Расположение и инфраструктура
Первое, что бросилось в глаза — ЖК действительно был расположен в черте города. Я быстро построил маршрут до работы — 15 минут. До работы жены — 20. А вот везти дочку в школу не очень удобно — почти 40 минут. Ладно, подумал я, это решаемо. И стал читать дальше.
Свет, газ, вода, удобный подъезд, охрана, магазины, кафе, остановки общественного транспорта, школа, детский сад, спортивная площадка… Какое-то из этих слов зацепило взгляд. Точно! Школа! Значит, если я переведу туда дочку, то и ей и мне можно будет поспать подольше.
Экология
Свет и газ – это прекрасно, но что там с экологией? Сразу за забором начинается Татарский лес, значит, грибы, ягоды летом и осенью и чистый воздух круглый год. Чуть дальше — Кравцово озеро — отличное место для рыбалки. А для купания можно отправиться, например, в Вербовую балку, до которой ехать минут 40.
В этот момент на столе появился долгожданный кофе и я продолжил изучать сайт вместе с женой. Итак, инфраструктура — ок, экология — ок, а что там с юридической точки зрения? Особенно интересно назначение земли и кто застройщик. Сами понимаете, не хотелось бы вложиться в долгострой или что-то такое.
Юридические вопросы
Назначение — ИЖС. Если вы вдруг не в курсе, это значит, что земля предназначена для индивидуального жилищного строительства. Или, говоря человеческим языком, на ней можно (и нужно) строить частный дом. А с учетом того, что ЖК находится в городской черте, то все покупатели получают ставропольскую прописку.
С застройщиком — все вообще шикарно. Группа Компаний «Регион» работает уже больше 10 лет. По работе я о них слышал. Если в двух словах — крупнейший застройщик Юга России: строят коттеджи, дома и коммерческие объекты в Ставрополье, Краснодарском крае и в Ростовской области.
Звонок
Знаете чем круто, прожить с человеком вместе 15 лет? Не нужно лишних слов. Я посмотрел на жену, она кивнула. Я снял трубку и позвонил. Короткий разговор, мы одеваемся и едем смотреть на «Долину роз».
Начало
Весной мы планируем новоселье, а каждое наше утро теперь начинается так: жена варит кофе, дочь сидит в телефоне, а я вместо чтения новостей, захожу на сайт ЖК. Захожу и смотрю — обновились фотографии дома или нет. И сложно передать словами ту радость, что царит у нас на кухне, когда появляется новое фото. Даже дочь ненадолго отвлекается от телефона.
P.S. А еще я записался на курсы печников. Все-таки камин в своем доме — это классная штука.