Проблемы и дороговизна центрального отопления в многоквартирных домах вынуждает переходить собственников квартир на альтернативные источники теплоснабжения.
Можно установить эргономичные и компактные приборы, мощность которых ничуть не уступает традиционным радиаторам центрального отопления. Кроме того, затраты на их установку и содержание Вам обойдётся дешевле, чем плата за отопление. Электрические радиаторы парокапельного типа рассчитаны на период эксплуатации более 30 лет, за это время они несколько раз себя окупят.
Итак, читаем Права потребителя тепла подтверждаются договорными положениями - пункт «л» статьи 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Любой договор содержит пункт о возможности его расторжения, при этом всегда можно подыскать причину для отказа от услуг теплоснабжающей организации.
Однако, согласно отраслевым распорядительным документам, отключение от теплоцентрали возможно только в отношении строения в целом, а не его отдельной части. Поэтому для отказа от централизованного отопления в МКД потребуется воспользоваться одним из вариантов:
- заручиться согласием всех жильцов;
- отправиться в суд отстаивать своё право собственника.
С юридической точки зрения сама процедура отказа от центрального отопления в пользу индивидуальной системы обогрева складывается следующим образом:
1. Подготовка документов: техпаспорт на квартиру; документы о праве собственности; согласие всех проживающих в квартире лиц.
2. Подбор автономного источника обогрева в соответствии с требованиями противопожарной безопасности и нормами эксплуатации.
3. Получить согласие соседей на переоборудование отопления.
4. Получение технического заключения на возможность проведения подобного переоборудования.
5. Разработка проекта переустройства с расчётами, подтверждающими сохранение функциональности теплоцентрали без отключаемого абонента.
6. Оформление заявления.
7. Получение разрешения на проведение работ.
8. Проведение работ по переоборудованию на автономное теплоснабжение.
9. Установка индивидуального прибора учёта тепла на теплоцентраль с последующей передачей нулевых показаний в Расчётный Центр – для уменьшения платежей за отопление.
По п.5 - разработчик проекта переустройства (специализированная организация) должен указать, что технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
По п.6 - заявление об отказе от услуг теплоснабжающей организации подаётся как для процедуры переустройства или перепланировки, так как климатические условия в РФ не предполагают отказ от теплоснабжения вовсе.
Форма заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 №266 и представляет собой бланк, в котором указываются все сведения об объекте, его собственниках, прилагаемых документах и пр. Если Вам она нужна напишите в комментариях, и мы Вам её пришлём бесплатно.
Однако по опыту, сначала до заявления необходимо провести огромную предварительную работу: заручиться согласием соседей; получить положительное заключение от обслуживающей организации; дождаться благоприятного ответа от комиссии по переустройству.
Если Вы выбираете автономное газовое отопление, то необходимо заказать проект переоборудования; согласовать его в газовой и в пожарной службе. Установка электрических радиаторов парокапельного типа не требует разрешения надзорных органов согласно СП 60.13330.2016 и Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей. Кроме того, наши приборы взрыво- и пожаробезопасны, имеются сертификаты.
Ожидание полностью оформленного пакета документов может растянуться на несколько месяцев, не считая финансовых затрат.
Таким образом, отказ от центрального отопления в многоквартирном доме – довольно длительная по времени бюрократическая процедура. Однако в результате Вы наконец-то освободитесь от зависимости от теплоснабжающих организаций! Тем более, что электрические радиаторы парокапельного типа тратят электроэнергию на гораздо меньшую сумму по сравнению с статьёй затрат отопления в платёжке ЖКХ.
Расход затрат на электроэнергию энергии см. https://vk.com/@otopleniepkn-potreblenie-elektroenergii
__
Интернет-магазин «Комфортное тепло» https://vk.link/otopleniepkn
💌ooo-givs@mail.ru
📞8 961 696 19 11
✅Viber
✅Telegram
Доставка по России (OZON, ЯндексМаркет, СДЭК)
#парокапельноеотопление #отопление #комфортноетепло
#нетгаза #коттедж #квартира