Смотря для чего покупка.
Если для сохранения и умножения средств, это, несомненно, переуступка. Но не всякая.
Покупать надо у тех, кто вкладывался в новостройку 2020/2021 год. И сейчас по какой-то причине нуждается в наличности. Объекты практически готовы, вот-вот сдача. У застройщика объекты будут на 20-40% дороже, чем у физлица по переуступке.
Вторичка тоже интересна.
В рекламе стоимость практически не меняется. Но реальные цены уже упали примерно на 7-10%. То есть, то, что стоит на ЦАН, Авито и т.д. по одной цене. Фактически продается с хорошим дисконтом. Тут главное уметь торговаться, отталкиваясь от нужды продающего собственника.
Хорошее время для улучшения жилищных условий.
Если вы продаете свою квартиру с дисконтом, то и покупаете тоже с дисконтом, но с бОльшим. В итоге можно выйти на сделку с выгодой в несколько сот тысяч рублей.
Другое дело, что снижаться по стоимости будут те, кто торопиться продать, и они не готовы будут ждать, пока вы продадите свою и выйдете на покупку их квартиры.
Тут, действовать надо оперативно.
Для этого вам понадобиться опытный риелтор, что бы сделать всё быстро, а раз быстро, то и выгодно. Владимир релтор СПб.