Что происходило в строительной отрасли страны? Почему в одних регионах был резкий рост, а в других — сильное падение объемов строительства? Какие тенденции будут характерны для отрасли до конца 2022 года? Подробнее узнать об этом можно в нашем новом исследовании.
Объем строительных работ, выполненных в российских регионах в первом полугодии 2022 года, достиг 4,76 трлн руб. В текущих ценах это на 17,6% больше, чем в первой половине 2021‑го, а в сопоставимых — только на 4%. Причем к июлю прирост постепенно замедлялся.
Ситуация с объемами строительства в январе — июне 2022 года в сопоставимых ценах ухудшилась в 41 регионе по отношению к аналогичному периоду 2021‑го. В почти половине субъектов федерации строили фактически меньше, чем год назад. Частично это следствие инвестиционной заморозки проектов во время нового кризиса.
Максимальный рост объема строительных работ в сопоставимых ценах в первом полугодии 2022 года зафиксирован в Сибирском федеральном округе: на 15,3% по отношению к аналогичному периоду 2021‑го, до 561,2 млрд руб. Это было связано с реализацией инвестиционных программ РЖД и крупных добывающих компаний.
Самое заметное падение объемов строительных работ в сопоставимых ценах зафиксировано в Уральском федеральном округе: на 7,3% по отношению к первому полугодию 2021‑го. На это повлияло снижение объема работ на самом крупном строительном рынке макрорегиона — в Ямало-Ненецком автономном округе (на 23%). На субъект в конце 2021‑го года приходилось более 34% от всех строительных работ на Урале, а спад сейчас, скорее, связан с затруднением работы иностранных компаний-инвесторов и завершением крупных проектов в прошлые годы.
Значительный рост объемов строительных работ в сопоставимых ценах — от 45% до 170% — наблюдался в первой половине года у регионов с небольшим объемом отраслевого рынка (меньше 1% от странового). Наиболее серьезное увеличение среди крупных субъектов произошло в Красноярском крае и Московской области: на 43% и 41% соответственно. В Москве и Санкт-Петербурге все полугодие наблюдалось отставание показателей от прошлогодних значений. Впрочем, столице к июлю удалось его преодолеть.
Рост цен в строительной отрасли за квартал стабилизировался и в среднем по стране составил на середину года 13% по отношению к тому же периоду год назад. За минувший квартал увеличение замедлилось, однако, это не значит, что кризис преодолен, поскольку отраслевые компании еще не отошли от шока, вызванного резким увеличением цен в 2021 году (по итогам года они выросли в среднем на 6,5%).
В следующие два квартала, скорее всего, будет происходить дальнейшее замедление роста объема строительных работ по отношению к предыдущему году. В сопоставимых ценах показатель, вероятно, зафиксируется на уровне 2021 года или немного (на 1‑2%) превысит его. В текущих увеличение объема работ составит не более 14‑15%.
Читайте полную версию обзора.
Читайте другие аналитические материалы на сайте sherpagroup.ru.