На фоне глобальных перемен в мире, многих тянет ближе к земле. Поэтому эта статья посвящена всем кто хочет дом в деревне и завести козу. Сколько стоит коза, мы не знаем. Зато знаем, что такое сельская ипотека.
С ее помощью Вы сможете оформить кредит под льготную ставку на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке.
!!! #Сельская ипотека это льготная ипотечная программа, реализуемая в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2019г.!!!
Что можно приобрести в рамках программы?
1. Прежде всего #ДОМ по #договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке. Если вы покупаете дом на вторичном рынке, то: дом должен быть не старше 5 лет на момент заключения кредитного договора при покупке у физического лица, и не старше 3 лет в случае покупки у юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Жилье должно располагаться на:
v территории сельского поселения;
v рабочего поселка;
v поселка городского типа;
v небольшого города с населением до 30 тыс. человек (за исключением населенных пунктов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга).
2. #ЗЕМЕЛЬНЫй участок для дальнейшего строительства на нем жилого дома.
В рамках программы можно построить жилой дом с привлечением подрядной организации.
!!! #Строительство жилого дома должно соответствовать требованиям, установленным условиями программы:
V дом должен быть пригодным для постоянного проживания;
V обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжением. водоснабжением, канализацией и отоплением).;
V площадь должна соответствовать установленным нормам на одного человека в регионе.
ВАЖНО!!! Построить дом и зарегистрировать право собственности на него необходимо в течение 24 месяцев, иначе банк может повысить процентную ставку
Программа позволяет оформить ипотеку на следующих условиях:
- ставка от 0,1% до 3% годовых на весь срок кредитования;
- первоначальный взнос – не менее 10% от стоимости жилья (собственные средства или деньги в рамках других программ поддержки);
- максимальная сумма кредита –3 млн рублей для всех регионов (5 млн рублей для регионов Дальневосточного федерального округа, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа);
- максимальный срок кредита – до 25 лет.
Москва, Московская область и Санкт-Петербург не участвуют в программе.
Для участия в программе необходимо соответствовать следующим условиям:
v иметь гражданство РФ;
v быть на младше 18 лет;
v Вы должны быть зарегистрированы по месту жительства в течение 180 дней с момента регистрации права собственности на жилье.
Получить кредит на льготных условиях можно в любом #уполномоченном банке из перечня, который формируется #Минсельхозом России.
В данный момент в списке значатся:
Итак, сельская ипотека является одной из возможностью воплотить ваши мечты о родовом поместье и конечно же завести козу. Но если Вы уже живете и работаете на сельских территориях, стоит рассмотреть вариант с социальной выплатой. А мы будем рады помочь Вам и проконсультировать по указанным на канале контактам.