Я сейчас планирую продавать свою квартиру и покупать большую. В связи с этим, общаюсь с риэлторами, одна мне говорит, что идёт информация о том, что квартиры начнут скоро снижаться в цене, так как в Москве и СПб уже снижаются, а вторая наоборот говорит, что они скоро ожидают спрос, так как военные начнут возвращаться со СВО с деньгами и будут вкладываться в недвижимость, типа такое было с медиками из красной зоны.
В интернете тоже уже кучу прогнозов перечитала про снижение цен на квартиры. Даже была мысль продать свою квартиру подороже. Поснимать пару месяцев, подождать снижения цен и купить жилье подешевле. Но вот смотрю я цены на недвижку и что-то они даже и не думают снижаться... На новостройки так точно, на вторичку немного упали в отдаленных районах, но и то они никому не нужны. Если только дело случая, удачно нарваться на срочную продажу. Но обычно такие квартиры разлетаются как горячие пирожки. В остальном же, цены как в марте скаканули в два раза, так и держатся. Как были, так и остались, рынок уже к ним привык, я каждую неделю все сайты мониторю.
Понятно, что если человек, скажем, купил квартиру за 5 миллионов, то с какой стати ему продавать ее дешевле? Будут просто в аренду сдавать, те у кого есть лишняя недвижимость. Попридержат до лучших времен пока свои квартиры.
Мне кажется, цена сейчас падает только если за счёт тех, кто срочно продаёт и хочет уехать, например. У меня так знакомый за пару дней всё продал и свалил. Столько народу из страны бежит, причём платежеспособного. А сколько не вернутся...
Я думаю, упадут цены, которые неоправданно завысили, за бабкины ковры на 5/5 этажей, цены ставят чуть меньше, чем в хорошем новом доме, такие квартиры я думаю и упадут, до той, которую действительно стоят. Но это временно, по идее строек будет меньше в ближайшем будущем и вырастет сильно цена.
Ну вообще, я бы не удивилась, если б цены упали. Тут как бы все что угодно произойти может в текущей повестке. Но мне кажется даже если это произойдёт, то это будет такой серьёзный финансовый кризис, что нам просто не до покупки квартир будет.
Сейчас еще ставки по вкладам летят в глубокий минус. ВТБ снизили до 5.5, это смешно просто. И как тут обезопасить свои финансы? Акции тоже в минусах, в валюту не вложиться, вариант пока только недвижимость и облигации? С нынешними ценами, путного ничего не купишь, чисто для сохранности на случай вынужденной эвакуации.
Как считаете, правда ли в следующем цены на недвижимость могут упасть хоть немного. Или это все бред? Пишите ваше мнение в комментариях.