После того как вы перенесли чертеж в программу составляем смету.
Смета составляется согласно этапам с правильной последовательностью.
Если смету набросать как попало, то очень легко запутаться. Поэтому смета должна показать последовательность работ.
По смете можно будет организовать работы, посмотреть стоимость работ, проверить выполненные работы. По сути это будет чек-лист на приемке, вы просто идете по списку и проверяете.
Если вы привлекаете Дизайнера, то скорее всего это сэкономит время, нервы и деньги. Работа дизайнера, даже мало опытного, все равно поможет свести к меньшим переделкам каких либо работ. Так как у вас будут наброски, чертежи, визуализация и т.д., подборка цвета и материалов.
Но если вы понимаете где и что будет, какие материалы будете использовать, то конечно можно обойтись без Дизайна.
На вкус и цвет.... )
Совет: по своим наблюдениям и знаниям, девушки лучше чувствуют цветовую палитру, чем мужчины. Поэтому им легче подобрать сочетания цветов.(ИМХО).
Есть смета на работы, есть смета на материалы. На данном этапе считаем именно работы.
В зависимости от прокладки наружным или скрытым способом инженерных сетей составляем этапы работ-последовательность.
В зависимости от использования различных материалов, в смете могут меняться этапы. Например потолки крашеные или натяжные будут находится в разных этапах.
Разберем пример: предположим, что у нас вторичка, окна деревянные и старые, нужно снести не несущие перегородки, будет скрытая разводка инженерных сетей, вновь возводимые перегородки будут из гипсокартона, в санузле будет инсталляция с подвесным унитазом, ванна и другой санфаянс, обои, ламинат везде кроме санузла, потолок натяжной везде, плитка в санузле.
1 ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ:
1.1. этап - демонтаж и подготовка объекта к работе.
Ставим строительный унитаз, организовываем подвод воды, оставляем розетку для работы электроинструмента и освещение в каждом помещении.
Сносим перегородки, потолки, двери, окна, старую отделку, инженерные сети, радиаторы и розетки с выключателями. в общем все, что нужно.
1.2. этап- монтаж окон.
Производим замену окон. В зависимости от выбора отделки внутренних откосов, определяемся нужна ли эта работа при замене окон. Мы будем использовать гипсокартон, поэтому заменим только окна, но с отделкой наружных откосов. Входную рекомендую пока не менять, далее объясню почему.
1.3. этап - выравнивание поверхностей.
Выравнивание стен, полов, потолков, проемов и т.д.
1.4. этап - перегородки.
Возведение всех необходимых перегородок. Установка подоконников. Монтаж откосов из ГКЛ(гипсокартон).
1.5. этап - инженерные сети.
Штрабим, прокладываем электрические сети, трассы кондиционирования и вентиляции, водопроводов, установка инсталляции.
Из-за того, что мы отштукатурили стены, все размеры ушли. Где то угол 90 градусов, где то толщина штукатурного слоя велика. Если мы сделаем разметку под электрику и сантехнику и проложим кабели и трубы, то после штукатурки они будут не на том месте, например водорозетки будут глубоко в стене и не в той плоскости, а розетки могут сместиться от того же угла на 5 см из-за толщины штукатурного слоя. А проложенные провода будут только мешать штукатурам, что еще хуже может привести к их повреждению. Да и штрабить штукатурку куда проще и легче, чем бетонные стены.
1.6. этап - ниши, короба
Монтируем все короба, зашиваем инженерные сети, устраиваем ниши.
2 ПРЕДЧИСТОВЫЕ РАБОТЫ:
2.1. этап -Плитка.
укладка керамогранита/плитки на пол, облицовка стен, в помещениях где будет использоваться данный материал.
2.2. этап - Входная дверь
Когда все грязные работы прошли, вынесен весь мусор, занесен основной материал, то повредить, запачкать входную дверь близится к минимуму. Делаем откосы из ГКЛ.
2.3. этап -шпаклевка или шпатлевка(кому как удобнее)
Шпатлюем все стены, потолки, ниши, короба и т.д.
3 ЧИСТОВЫЕ РАБОТЫ:
3.1 этап - установка розеток, выключателей
3.2. этап - установка санфаянса.
Это крупногабаритная ванна, раковина, тумба и т.д. в процессе установки и заноса в квартиру есть большая вероятность что поцарапают стены, двери, полы. Поэтому производим монтаж в первую очередь. Подшпаклевать стену проще, чем переклеить обои, переложить ламинат или заменить дверь.
3.1. этап - оклейка стен обоями.
Все таки это еще сырые работы, и после оклейки стен обоями будет повышенная влажность
3.2. установка радиаторов.
В связи с возможной протечкой при установке радиатора, нужно смонтировать его до укладки ламината. Что бы было красиво за радиатором, нужно смонтировать его после оклейки обоев.
3.2. этап - укладка ламината
После того как прошли все сырые работы, повреждения сведены к минимуму.
3.3. этап - установка межкомнатных дверей
Дверь устанавливается на напольной покрытие, поэтому после ламината.
Обратите внимание, что двери скрытого монтажа монтируются сразу после штукатурных работ в подготовленные проемы.
3.4. этап - установка плинтусов
Этот этап можно частично сделать с укладкой ламината, но в зоне дверей нужно делать после установки самих дверей, что бы плинтус подошел к наличникам.
3.5. этап - монтаж натяжных потолков
Самая последняя процедура, из-за достаточно легкой возможности повредить полотно, производим эту работу в самом конце.
3.6. этап - клининг.
Никто не уберет квартиру лучше вас самих или клиниговой компании. Один раз в конце ремонта лучше обратиться к представителю данной профессии. Обеспылят поверхности, наведут лоск, помоют окна, полы и т.д.
После сбора всего в единый вид, будущая смета будет иметь следующие этапы с технологической последовательностью:
1 ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ:
1.1. этап - демонтаж и подготовка объекта к работе.
1.2. этап- монтаж окон.
1.3. этап - выравнивание поверхностей.
1.4. этап - перегородки.
1.5. этап - инженерные сети.
1.6. этап - ниши, короба.
2 ПРЕДЧИСТОВЫЕ РАБОТЫ:
2.1. этап -Плитка.
2.2. этап - Входная дверь.
2.3. этап -шпаклевка или шпатлевка(кому как удобнее).
3 ЧИСТОВЫЕ РАБОТЫ:
3.1 этап - установка розеток, выключателей.
3.2. этап - установка санфаянса.
3.1. этап - оклейка стен обоями.
3.2. этап.- установка радиаторов.
3.3. этап - установка межкомнатных дверей.
3.4. этап - установка плинтусов.
3.5. этап - монтаж натяжных потолков.
3.6. этап - клининг.
По этим этапам будет легко ориентироваться всем.
В следующем посту составляем саму смету.