Здравствуйте, дорогие подписчики нашего канала "Оазис Болгария". Сегодняшний материал будет достаточно короткий, но он важен, так как если не закрыть долги перед продажей недвижимости, то это может задержать совершение сделки или сделка может сорваться.
Итак, какие долги необходимо проверить и закрыть до совершения сделки:
- Оплата Электричества
- Оплата воды
- Оплата налогов
- Оплата долгов перед управляющей компаний или этажной собственностью
- Возможно какие-то еще обязательства
Если это не сделать, то сделка может сорваться.
С какими сложностями может столкнуться продавец недвижимости?
В Связи с последними ограничениями по переводу средств, а также невозможностью приехать, многие собственники не смогли оплатить таксу поддержки. Ещё есть проблема с уплатой налогов, так как их можно оплатить только в общине и, соответственно , многие просто не могут физически этого сделать .
Похожие ситуации и с оплатой электричества. Многие собственники раньше оплачивали свет на почте лично. За воду тоже, как вы знаете, счета приходят раз в пол года, если у Вас не электронный счетчик.
Поэтому я советую всем кто продаёт самостоятельно, заранее подготовиться по этим вопросам. Попросите своих знакомых в Болгарии проверить по всем долгам и закройте их. Если нет знакомых, то, насколько я знаю, сейчас появились такие услуги по помощи оплаты счетов за границей. Вы можете найти их в телеграмме или фейсбуке.
Если же на Вас уже подали в суд или вашим вопросом занимаются приставы, то однозначно эти вопросы надо решать и снимать ограничение на продажу. Без этого ни о какой сделке не может быть и речи.
Сразу скажу, что у нас в компании нету таких услуг.
Но в случае, если Вы решите продавать недвижимость с помощью нашей компании, то все заботы, связанные с платежами по долгам и т.д. мы возьмем на себя.
Подробнее о том, что это значит .
- Мы проверим задолженности по электричеству, воде и налогам
- Мы уточним у Вашей управляющей компании или этажной собственности о ваших долгах перед ними
- Произведем оплату здесь в Болгарии задолженности по электричеству , воде и налогам в общине. Для Вас эта оплата будет максимально комфортной, так как вы сможете просто компенсировать нам эти финансы в Рф в рублях или евро , любым удобным для вас способом. Мы не берём за это никаких комиссий
- Мы найдем решение с Вашей УК в случае вашей конфликтной с ними ситуации. Если у Вас нету возможности закрыть им долг до продажи квартиры, то в большинстве случаев мы под гарантии нашей компании договариваемся о закрытии долга после продажи Вашей недвижимости.
- В случае, если дошло дело до судов и судебных испонителей (приставов), то мы поможем решить эти вопросы максимально быстро и снять обременение после закрытия долга в максимально быстрые сроки.
Конечно, ситуации бывают разные. Выше я описала не все естественно, так как это практически невозможно. Но раскрыла наиболее часто встречающиеся.
Так что, дорогие зрители нашего канала не нервничайте , не беспокойтесь. Все эти проблемы с ограничениями и так далее не такие страшные и на данный момент всё это решается. Доверьте решение Ваших проблем нам. Для нас эти проблемы не проблемы, а просто работа, которую мы делаем хорошо и стремимся делать на отлично .
Пожалуй это всё , что я хотела рассказать по закрытию “хвостов” перед продажей Вашей недвижимости в Болгарии.
Всем доброго времени суток и позитивного настроения
Буду рада сотрудничеству. Ниже контакты. Обращайтесь любым удобным для Вас способом:
Ссылка на заявку - https://forms.amocrm.ru/xmrwcr
Для звонков из России: +7 499 490 74 55
Для звонков из Болгарии: +359 56 91 98 38
Для звонков из Украины: +38 089 120 50 92
Для звонков из Израиля: +97 225 60 94 05
WHATS APP/ TELEGRAM +359 87 990 4273
Статья на нашем сайте - oazisrealty.com
Связаться с нами в один клик через Whatsapp - https://wa.me/359879904273
Наш Сайт: - - https://oazisrealty.com/dlya-prodavcov
