Выбор или создание проекта частного дома – важный шаг на пути воплощения мечты об идеальном жилье. Проектное решение это не только детальная визуализация будущего объекта, но и инструкция для строителя. Согласитесь, в любом деле, а уж тем более в таком важном, как возведение частного дома, легче следовать чёткому плану, чем импровизировать, сталкиваясь с неожиданными проблемами. Также проект позволяет уже на стадии планирования определить стоимость строительства на каждом этапе.
Чтобы приступить к созданию проекта дома необходимо ответить на следующие вопросы:
Каким бюджетом вы располагаете? Согласно ему вы можете прогнозировать возможность воплощения ваших желаний по части всех нижеперечисленных факторов и определить допустимые границы.
Каким размером должен быть дом? Это зависит от количества будущих жильцов, вероятности пополнения в семье, количества гостей, частоты и продолжительности их пребывания, а также личных предпочтений (наличия мастерской, кабинета, гардероба и прочего).
Какой этажностью?
Одноэтажный проект хорош тем, что в нём легче монтировать коммуникации: свет, воду, отопление, а ввиду отсутствия лестницы он будет более удобен для семей с детьми и пожилыми людьми. Также без лестницы вы будете иметь больше полезной площади. Недостатки – больший по размеру участок, и более дорогое строительство из-за площади фундамента и крыши, по сравнению с двухэтажным домом. Отсутствие балкона.
Выбирая проект дома с мансардой, нужно учитывать сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши. Плюсы такого решения – большая площадь в сравнении с одноэтажными домами и более дешевое строительство в сравнении с двухэтажными.
Проекты двухэтажных домов также имеют свои плюсы и минусы. К плюсам можно отнести большую площадь дома, возможность разделения приватной зоны спален с выносом их на второй этаж, возможность обустроить балкон, а также экономия на строительстве крыши и фундамента в сравнении с одноэтажным проектом. Минусы – сложность монтажа коммуникаций, затраты на лестницу (здесь же использование площади первого этажа для её размещения), затраты на обустройство второго этажа.
Его стиль и планировка? Опираясь на личный вкус в этом вопросе, необходимо помнить о других важных факторах, таких как размер дома, площадь участка, бюджет и климатические условия.
Будут ли дополнительные строения на участке? (Такие как гараж, склад, летняя кухня и прочее). Необходимо сразу определиться, где их лучше разместить. Это может повлиять на габариты дома, его форму и расположение.
Сроки строительства, в которые вы хотите уложиться? Одноэтажный дом до 100 м2 можно построить за 3-4 месяца при наличии необходимых материалов и компетентной бригады рабочих. Сроки могут увеличиваться в зависимости от размеров, сложности и дополнительных строений.
Какими будут материалы для строительства?
На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов для строительства дома: дерево, кирпич, газобетон, полистиролбетон.
Ниже мы рассмотрим их основные плюсы и минусы в сравнении друг с другом.
Ещё несколько десятков лет назад популярность дерева превосходила другие материалы для строительства частного дома, но в настоящее время его авторитет переживает время заката. И не зря! Теперь, в подавляющем большинстве, опытные строители, а также новички отдают предпочтение газобетону и полистиролбетону. В отличие от дерева эти материалы имеют большую звукоизоляцию, кроме того они устойчивы к огню, легки по весу и просты в обработке, а также долговечны.
Деревянные дома считаются более экологически безопасными, однако полистиролбетон может составить конкуренцию по данному фактору. Он состоит из цемента, воды и гранул полистирола. Этим преимуществом не может похвастаться его более старший собрат – газобетон, в производстве которого используют отходы, такие как зола. Среди основных недостатков газобетона можно также выделить его склонность к трещинам, необходимость утепления и высокую водопоглощаемость.
У полистиролбетона этих недостатков нет, однако учитывая сложность выбора добросовестного поставщика, покупатель может столкнуться с проблемами фальсификата и высокой цены.
Не забудем и про кирпич. В качестве материала для строительства дома он считается не только экологичным, как полистиролбетон и дерево, но и долговечным, как полистиролбетон и газобетон. Однако, стены из кирпича требуют капитального утепления и трудоемкой отделки внутри и снаружи. Также его вес значительно превосходит газобетонные и полистиролбетонные блоки, что предполагает усиленный фундамент. К минусам использования кирпича можно добавить долгое строительство и высокую стоимость.
Что же касается облицовки, то тут как раз кирпич является одним из бессменных фаворитов на рынке уже многие десятилетия. Со списком его преимуществ для этих целей пока не может конкурировать ни один из современных материалов. Среди них наиболее важные: устойчивость к ультрафиолету, перепадам температуры и повышенной влажности, широкая палитра цветов, высокая прочность и износоустойчивость, экологичность. Нельзя не отметить, что одним из лидеров среди марок облицовочного кирпича можно выделить iBrick (https://fabrika-betonov.ru/bloki/oblicovochnyy-kirpich/). Помимо вышеперечисленных достоинств, он имеет сравнительно низкую стоимость.
В других наших публикациях вы узнаете о проектах одноэтажных и двухэтажных домов для семьи с детьми из 3, 4 и 5 человек. Там же представлены примеры проектов домов под ключ от производителя Бёрге бетона - Фабрики Бетонов.