Сентябрьская статистика по числу и объему ипотек за сентябрь оказалась довольно позитивной. Количество таких кредитов на 65% превысило их число в мае. Показатель за 9 месяцев немного не дотягивает до рекордной выдачи в сентябре прошлого года, но обгоняет результаты 2020-го. Такие выводы можно сделать из данных, опубликованных на сайте Росреестра по Москве.
Сентябрь 2022 года стал вполне успешным для столичного рынка ипотечного кредитования. Как и в сегменте вторичного жилья, на рынке ипотеки сохранилась высокая активность даже после объявления в стране частичной мобилизации и ужесточения кредитной политики ряда банков. За первый месяц сентября 2022-го Росреестр оформил 9 776 договоров ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках. Этот показатель на 5,6% превысил августовский (9 261 ипотек) и даже на 0,74% обогнал сентябрь рекордного 2021 года (9 704).
«Число регистраций ипотечных договоров при покупке квартир в Москве планомерно увеличивается: к маю, когда отмечалось минимальное в этом году количество сделок (5 905), показатель вырос в 1,6 раза или на 65,5%», — комментирует отчет о регистрационных действия руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Москва по итогам сентября стала лидером среди российских регионов по выдаче льготных кредитов на покупку жилья. Всего за месяц на приобретение столичной недвижимости выдано примерно 42,7 млрд рублей. Этот показатель стал рекордным с июля 2021 года. На рынок недвижимости Москвы приходится почти 28% от общероссийского объема льготной ипотеки.
За первые 9 месяцев 2022 года на покупку квартир от застройщиков, «вторички» и частных домов в Москве было оформлено более 79,3 тыс. ипотек. Данный показатель оказался на 14,1% меньше, чем за аналогичный период 2021 года (92 377), но на 17,3% выше результата за январь-сентябрь 2020 года (67 668).
«Число сделок с использованием кредитных средств при покупке квартир в новостройках и на вторичном рынке показывает эффективность и востребованность льготных ипотечных программ, - резюмирует Игорь Майданов. - По итогам первых 9 месяцев текущего года, даже с учетом незначительного снижения к рекордному 2021 году, мы фиксируем хороший результат, который превышает максимальные показатели всех прошлых лет – ранее верхний порог достигал лишь 67 тысяч сделок».