Современные дома возводят, используя грамотный подход к зонированию пространства. Но и это не исключает возможности, что владелец недвижимости захочет сделать перепланировку, адаптировав квартиру под свои потребности. В новых домах значительно меньше несущих стен внутри квартиры, что дает больше вариантов для изменений. Но обойтись без их согласования не получится. Оформление перепланировки квартиры в новостройке в Москве проходит примерно по тому же принципу, что и во вторичном жилье.
Как получить акт о перепланировке квартиры в Москве
Прежде всего необходимо собрать пакет документов для согласования изменений. Вам понадобятся:
- техпаспорт квартиры;
- заявление на согласование;
- проектная документация;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
В ипотечных квартирах процедура согласования требует предоставления дополнительной документации.
Одобрение оформляют еще до начала ремонтных работ. Это позволит избежать ошибок, в результате которых узаконить внесенные изменения будет невозможно.
Как получить согласование
Процедура получения разрешения на перепланировку требует немало времени. Чтобы узаконить перепланировку квартиры в новостройке в Москве, понадобится посетить немало инстанций и оформить несколько документов. Стоимость согласование перепланировки состоит из нескольких пунктов. Постановка на учет в Бти и получение технического паспорта от 15 000, проект перепланировки от 20 000, акты скрытых работ 15 000, технический паспорт с внесенными изменениями после перепланировки от 10 000.
Для согласования понадобится:
- получить техпаспорт в БТИ;
- заказать техническое заключение;
- собрать полный пакет документов;
- заполнить заявление на перепланировку;
- подать документы и заявление в жилищную инспекцию;
- около 45 дней ожидать решения комиссии;
- после проведения ремонта получить акты скрытых работ у строительной организации с допуском СРО;
- получить акт о завершенном переустройстве;
- заказать в БТИ инвентаризацию квартиры с учетом выполненной перепланировки.