✅Посчитайте, сколько денег потребуется.
Цена квартиры в первую очередь зависит от района. Поэтому изучите цены на жилье в вашем городе.
Зайдите на сайт с объявлениями. Задайте параметры поиска : район, количество комнат, этаж, удаленность от центра, год постройки, и так далее. Укажите максимальную цену.
Нажав «Показать», вы увидите все предложения, подходящие по характеристикам.
Теперь нужно отбросить самые дешевые варианты — примерно 10%. Такие предложения обычно связаны с юридическими или другими рисками.
Вы получите примерную стоимость будущей квартиры. Это ваш ориентир для подготовки необходимой суммы или заявки на ипотеку.
📌Что делать, когда бюджет небольшой?
Если в вашем ценовом диапазоне предложений мало или нет совсем, можно сосредоточиться на поиске жилья в строящемся доме на этапе котлована. Такие квартиры в среднем на 30% дешевле, чем в сданном доме. Можно также поискать малогабаритные квартиры на вторичном рынке или взять ипотеку.
✅Не хватает на покупку — возьмите ипотеку
Если собственных накоплений не хватает, но у вас есть постоянный доход, решением станет ипотека. Ставки сейчас вполне комфортные: можно получить скидку на ставку по ипотеке , воспользоваться льготной программой 6,5%, а для семей с детьми действует программа господдержки со ставкой 5%.
✅Готовы ждать — выберите новостройку
Кроме цены, у такого жилья есть и другие плюсы: новые коммуникации, современные планировки, чистая юридическая история. Если застройщик добросовестный, у вас не возникнет проблем с документами и правом собственности.
Но здесь есть свои нюансы. Например, застройщик может затянуть сроки сдачи. Поэтому лучше обращаться к проверенным застройщикам.
Ещё один минус: квартиры в новостройках часто продаются без отделки. А даже минимальный ремонт с нуля обойдется в несколько сотен тысяч рублей.
✅Хотите сразу переехать — покупайте вторичку
Конечно, если необходимо срочно решить квартирный вопрос, то лучше выбирать готовое жилье. Дом обжит, все коммуникации подключены, двор благоустроен, инфраструктура уже сложилась. Легко выяснить нюансы — можно поспрашивать соседей о проблемах и достоинствах дома. А минимальный ремонт будет стоить не сотни, а всего лишь десятки тысяч рублей.
Но и о минусах забывать не нужно. Обжитый дом медленно, но верно переходит в категорию старого жилья с изношенными коммуникациями. А капитальная замена стоит дорого.
И второе — юридическая чистота. Если с правом собственности возникнут проблемы, можно остаться без денег и без квартиры. Чтобы исключить проблемы с законностью сделки, лучше обратиться к юристам или профессионалам #анквартал,#кварталбелгород
#каккупитьквартиру #недвижимость #купитьквартиру #квартира #ипотека #покупкаквартиры #инвестициивнедвижимость #инвестиции #рынокнедвижимости #деньги #купитьквартирувмоскве #ценынанедвижимость #агентствонедвижимости #какнакопитьнаквартиру #финансы #квартиравмоскве #ипотекаилиаренда #советы #каккупитьквартирубезриэлтора #сергейзаводских #каккупитьквартирудешево #какзаработатьнаквартиру #прибыль #купитьнедвижимость #заработок #ипотека2022 #каквыбратьквартиру #риэлтор