Сезонный спад на рынке недвижимости и объявление президентом России Владимиром Путиным частичной мобилизации привели к снижению цен на долгосрочную аренду квартир в крупнейших городах страны на 3-4%, при этом в краткосрочной перспективе негативная динамика сохранится. Об этом пишет Коммерсант.
По данным сервиса «ЦИАН. Аналитика», в 16 городах-миллионниках за месяц однокомнатные квартиры упали в цене на 3%, до 21,6 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные — на 4%, до 33,2 тыс.
Сильнее всего снижение средних ставок, по оценке «ЦИАН. Аналитики», на однокомнатные квартиры заметно в Самаре (-9%, до 16,6 тыс. рублей), Красноярске (-7,7%, до 19,2 тыс.), в Ростове-на-Дону (-7%, до 22,6 тыс.).
В Москве средняя цена на однокомнатную квартиру упала на 6,4%, до 47 тыс. рублей в месяц, а на двухкомнатную — на 9,9%, до 77,2 тыс. Замдиректора управления аренды компании «Инком-недвижимость» Оксана Полякова объяснила такую ситуацию падением спроса на 20% и увеличением предложения на 15%.
При этом в новых условиях арендодатели становятся более лояльными — соглашаются на заселение с домашними животными и готовы разбивать сумму страхового депозита. Кроме того, снижается уровень деления по национальному признаку.
В исследовании «ЦИАН. Аналитики» указано, что за месяц на рынки городов-миллионников вышло 38 тыс. новых объявлений, что на 66% выше, чем за предыдущий период. Число целевых действий с стороны желающих снять жилье, напротив, сократилось на 17%. Эксперты ожидают, что тенденция продлится как минимум до января, поскольку отсутствие арендаторов и платежеспособного спроса вкупе с ситуацией общей неопределенности не позволяют повышать ставки.
Новости Рязани в Telegram! Подписывайтесь