До 2026 года в России семьям предоставляют материнский капитал за рождение первого и второго ребенка, который нельзя обналичить, но можно израсходовать на жилье для детей или на их образование. Однако есть и другой вариант — не торопиться тратить эти деньги, чтобы получить дополнительную выгоду. Ведь в таком случае, как разъяснил Минтруд на своем официальном сайте, все неизрасходованные средства индексируются. Как без лишних действий увеличить маткапитал, разбиралась «Парламентская газета».
С покупками можно подождать
В 2022 году размер маткапитала составляет 524,5 тысячи рублей на первого ребенка и 693,1 тысячи — на второго, если семья еще его не получала. Если же маткапитал на первого ребенка был оформлен, то размер выплаты на второго ребенка составит 168,6 тысячи рублей. Если семья оформила, но не потратила маткапитал, его размер ежегодно индексируют на сумму фактической инфляции. Такие же правила действуют на остаток средств, если они частично потрачены, сообщили в Минтруде. Соответственно, в 2023 году семья сможет получить уже 589,6 тысячи рублей на первого ребенка, а на второго — почти 780 тысяч.
Период распоряжения маткапиталом не ограничен. При этом его размер будет ежегодно расти на процент реальной инфляции за этот период. Поэтому деньги можно не расходовать сразу, а оставить их, например, на обучение ребенка в вузе и спустя 18 лет получить эти средства в повышенном размере. Ведь даже если положить такую же сумму в банк под проценты, доход от нее, скорее всего, будет меньше. Единственное исключение — оплачивать учебу из этих средств можно только до достижения ребенком 25 лет. Но чаще всего до этого возраста молодежь успевает закончить не только бакалавриат, но и магистратуру.
Кроме того, использовать такие средства разрешено на образование любого ребенка в семье, разъяснил Минтруд. Поэтому если старший отлично сдаст экзамены и поступит на бюджет, деньги можно будет потратить на частный детский сад или школу для младшего.
По такому же принципу следует оценивать вариант погашения ипотеки за счет этих средств. Если кредитная ставка меньше, чем предполагаемый процент индексации маткапитала, то тратить его таким образом невыгодно. Это возможно, когда жилье приобретается по льготной ипотеке. Например, до 1 июля 2024 года семьи, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребенок, могут оформить ее по ставке до 6 процентов. Также в некоторых регионах России действует дальневосточная ипотека под 1 процент, которую планируют продлить до 2030 года. Ранее с таким предложением выступил Президент России Владимир Путин в ходе пленарного заседания Восточного экономического форума.
Продать будет сложнее
По статистике Минтруда и Росстата, большинство семей вкладывают маткапитал именно в улучшение жилищных условий, то есть тратят его на приобретение жилья. Однако в таком варианте распоряжения средствами есть свои подводные камни.
В этом случае необходимо выделить доли в квартире или доме всем членам семьи — детям и супругам. Иначе госорганы могут признать сделку недействительной и потребовать вернуть всю использованную сумму маткапитала государству на основании нецелевого использования средств.
Затем трудности могут возникнуть при продаже этого жилья до совершеннолетия ребенка. В этом случае родителям в соответствии с Законом «Об опеке и попечительстве» потребуется получить согласие органов опеки на сделку. Там проверят, не пострадают ли от продажи квартиры имущественные права несовершеннолетнего. Поэтому родители должны будут рассказать, как они планируют распорядиться вырученными средствами и какое жилье купят взамен старого. Пустить деньги на цели, которые напрямую не отвечают интересам детей, нельзя. Если же у ребенка нет другого жилья, то продавать квартиру и покупать новую нужно практически одномоментно.
В ином случае получить согласие органов опеки получится, если средства, полученные за «детскую» долю, будут перечислены на счет в банке, открытый на имя ребенка, и храниться там до его совершеннолетия. Распоряжаться этими деньгами родители тоже смогут, только если докажут, что они будут потрачены в интересах детей.
При этом органы опеки могут дать согласие только на определенный промежуток времени и конкретную сделку. А значит, если она сорвется, всю процедуру нужно будет проходить заново.