По данным РБК - 2022 год стал настоящим бумом загородного строительства. Пандемия заставила многих людей задуматься о собственном доме, а государство, в свою очередь, решило поддержать инициативу граждан через льготные кредиты и различные варианты ипотеки. Если вы решили построить дом в Московском регионе, то сельская ипотека вам не подходит, в связи с ограничениями по регионам.
Но есть иной вид ипотеки. В Банке "Дом.РФ" её можно оформить на строительство дома собственными силами под 7%; на срок до 25 лет. Одним словом, банк даёт вам наличные, которые вы обязаны потратить на возведения объекта.
Мы разработали алгоритм действий для наших клиентов, желающих построить собственный дом.
- По телефону 8-800-775-86-86 подаёте заявку.
- Вас подключают к личному кабинету, куда загружаете паспорта: заёмщика и созаёмщика.
- Если у вас есть гос. услуги, то банк подтвердит ваш доход сам (естественно с вашего разрешения) и примет решение.
- При положительном решении, банк состыкует вас с оценщиками, которые через свою программу попросят вас сфотографировать участок и прописать имеющиеся коммуникации. Оценка не бесплатная, но при сумме, например в 5 000 000 рублей, 500 рублей не очень большие деньги.
- После оценки банк попросит смету на строительство. Здесь лучше писать самим. При этом разбить всё на три этапа (фундамент и коммуникации; стены, крыша, а в заключении перегородки, окна и дверь). Этого хватит, чтобы ввести дом в эксплуатацию, т.к. условие банка - через год на объект нужно оформить ипотеку.
- Если смета банк устраивает, то вас приглашают в офис (для Коломны это Москва). Здесь подписывают документы и вносят 20% суммы проекта. Важно понимать, что банк даёт деньги при условии, что у заёмщика есть свои сбережения. За эти деньги отчёт не требуется.
- Документы подписаны, деньги внесены. Далее ипотечный договор заёмщик отдаёт на регистрацию в МФЦ. Предварительно, прямо в банке, можно договориться с регистратором от банка при МФЦ и подъехать по времени.
- Через 10 дней можно получить документы. Отнести в банк и деньги на первый этап у вас на счету уже через два часа. Одновременно вы можете забрать свои 20%.
- Потом всё просто. Этап отстроили, через оценщиков подтвердили трату денег (опять же это стоит 500 рублей, но при том, что не надо никуда ехать), получили следующий транш и так до полного строительства.
- Для оплаты ипотеки ездить в банк не надо, это можно делать через мобильное приложение банка.
Очень надеемся, что наш опыт общения с банком пригодится в будущем "молодым строителям".
__________________________________
Строительные материалы, инструменты. За ремонтом к НАМ
г. Коломна, ул. Щуровская 10, т. +74950154949
#стройкаКоломна #стройматериалыВоскресенск #стройкалуховицы #СтройкадомаКоломна #Ипоткедлядома #Кредитнастроительство #ABUстрой