❌️Что нельзя:
-расширять санузел и ванную на площадь кухни или жилой комнаты ( но, если под квартирой отсутствуют жилые помещения, то можно); -уменьшать/перекрывать вентиляционные каналы; -недопустимо затрагивать вентиляционные короба; -монтаж сантехнического оборудования на стенах ванной, смежных с жилыми комнатами вашими или соседей; -чтобы жилая комната попадала под туалет или ванную комнату соседей сверху (ухудшите себе жилищные условия); -демонтировать ненесущую стену между газифицированной кухней и жилой комнатой /оставлять полученное пространство открытым; -размещение кухни над комнатой; -расширить кухню с газовым оборудованием; -размещение санузлов над кухнями на 1-ом или выше этажах; -перепланировка с переносом на балкон/лоджию кухни, туалета или ванной; -расширить кухню, комнату или коридор за счет балкона/лоджии; -увеличить зону балкона за счет площади других помещений; -размещать радиаторы отопления на площади балкона/лоджии; -демонтировать порожек под дверью при входе на балкон; -увеличивать габариты балкона за счет ограждающих конструкций; -увеличивать нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых норм.
✅️Что можно:
-расширение санузла за счет нежилых помещений (не забываем про гидроизоляцию пола и стен); -увеличить комнату за счет мокрых зон только на последнем этаже, при этом увеличить комнату за счет кухни только при условии, что у соседа снизу установлена электрическая плита; -расшить кухню на часть жилого помещения могут только жители 1-х этажей или 2-х, при условии, что на 1-м этаже находятся нежилые помещения; -разрешено размещение санузлов над кухнями на последнем этаже, вы не ухудшаете себе условия, ведь над вами нет квартиры выше; -затрагиваем несущие стены только при участии автора-проекта дома или экспертного центра для разработки технического заключения о допустимости и безопасности планируемой перепланировки; -увеличить коридор за счет санузла; -смена расположения ненесущих перегородок.
☝️Ну и конечно не забываем о необходимости согласования изменений с БТИ.А что обязательно согласовывать с ними, а что нет, будет в отдельном посте.