Кейс Клиента
Ирина и Сергей.
Покупка очередной доходной квартиры. Создание семейного капитала.
📑 Мы уже писали ранее о работе с нашими инвесторами, и как Ирина и Сергей совершив сделку по покупке инвестиционного объекта в Краснодаре, а затем после его продажи, приобрели по очень выгодной цене квартиру в Новороссийске.
📈 На сегодняшний день инвестора ждут сдачи дома в Новороссийске, чтобы определиться со стратегией - продать, зафиксировав прибыль, и вложить заработаные средства в покупку нового объекта, продолжая накапливать семейный капитал, или организовать доходную квартиру, обеспечивающую пассивный денежный поток.
05 июня 2022г, мы писали что работа с инвестором продолжается.
🌊 Клиенты обратились с запросом: покупка недвижимости в Новороссийске или Анапе для сдачи в аренду.
Что было сделано:
- проведен анализ первичного и вторичного рынка в Новороссийске и Анапе;
- составлен предварительный план/расчет стоимости к доходности объекта;
- выбраны нескоолько наиболее интересных и ликвидных вариантов;
- оценена перспектива дальнейшей сдачи в аренду;
- рассчитан стресс сценарий перепродажи.
Что получилось:
- рассматривали в итоге несколько локаций, не только Анапу и Новороссийск, но и Краснодар, и Крым;
- выбрали отличный вариант на вторичном рынке в пригороде Анапы - квартира студия ценой 3 900 000р., ниже рынка на 300 000р., и дещевле застройщика на 800 000р.;
- квартира в уже сданном доме;
- в квартире проживают арендаторы, что позволяет сразу получать доход;
Какой итог:
- был куплен доходный объект который соответствовал всем заявленным критериям, и даже оказался лучше с точки зрения возможной доходности;
- квартира имеет хороший потенциал к росту стоимости на горизонте от 3х лет, и росту арендной платы;
- квартиру студию в несезон можно сдавать по 20 000р./мес., в сезон - от 3 000р./сутки.
👍🏻 Кстати в квартире предыдущий хозяин так же оставил мебель.
💭 Согласитесь, отличный кейс показывающий тщательную и долгосрочную работу с нашими инвесторами по созданию семейного капитала.
💰 Всегда находим самый выгодный вариант на рынке под конкретную задачу конкретного инвестора, благодаря технологии гибкого инвестирования.
👉 Сейчас в продаже есть еще одна квартира студия с отделкой под ключ в Анапе, по цене так же ниже рынка.
💰 Планируете покупку курортной недвижимости для формирования семейного капитала и создания пассивного дохода, или рассматриваете стратегию перепродажи в диапазоне полтора - два года, пишите в WhatsApp у нас есть что предложить!
@tkachewexpert – лучший телеграмм канал о доходной недвижимости.
🥇 эффективные стратегии, которые приносят прибыль.
👨🏼💻 персональный разбор ситуации каждого клиента.
🙋🏼♂️ помощь в составлении инвестиционной стратегии
😊 бесплатная консультация