🔷 Риски тех, кто уехал за границу и теперь хочет продать свою недвижимость
▫️Важно выбрать действительно благонадежного представителя, кому доверяете продажу своей квартиры. Не все доверенные лица одинаково надежны, даже если это родственники, и уж тем более надо риелторы.
▫️Полномочия должны быть четко прописаны - что, где и за сколько продает представитель. Срок доверенности должен быть ровно на сделку.
▫️ Доверенность можно оформить за границей, обратившись в консульство или к нотариусу. Потом ее нужно переслать по почте, только вот почта в Россию из евросоюза не ходит.
▫️Почти никто из собственников, не снимался с регистрационного учета из квартиры. Сделать это уже из-за границы, сложно. Ведь паспортные столы категорически не хотят выписывать человека без его присутствия вообще в никуда.
▫️Если человек уехал за границу и не оставил доверенность, то можно гипотетически оформить сделку с помощью электронной подписи. Тут понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, но выдается она только при личном обращении. А еще нужно лично обратиться в Росреестр с заявлением о том, что собственник согласен на передачу документов в электронном виде.
Короче, вопросы многие не решены, да и деньги скоро начнут заканчивать… добро пожаловать обратно.
Как думаете, сколько % людей вернется и через какое время?
