После объявления о частичной мобилизации покупательский интерес как на первичном, так и на вторичном рынке жилья в Москве резко снизился. В агентстве недвижимости "АП Инвест" зафиксировали падение активности потенциальных покупателей во всех сегментах — сейчас он ниже средних значений: в новостройках — на 23%, на вторичном рынке — на 12%.
Продавцы и покупатели на вторичном рынке жилья в Москве сейчас ведут себя по-разному, некоторые приостанавливают подготовку к сделке и откладывают ее как минимум на две-три недели, а часть покупателей, наоборот, ускорились с выбором и приобретением квартиры, особенно если у них достаточно свободных средств. Люди боятся, что их накопления обесценятся. Кроме того, мы отмечается, что больше собственников соглашаются на торг и скидку 3–5%.
В агентстве недвижимости «АП Инвест» отметили, спрос сегодня стал ниже, а количество лотов в продаже растет. Объем предложения в сентябре вырос до 45 тыс. объектов, что значительно превышает спрос. Отдельные продавцы готовы отдать свою недвижимость с безумными скидками до нескольких миллионов. Появились запросы от собственников на быстрый выкуп недвижимости с дисконтом 30–40%.
В ближайшее время рынок жилья в Москве останется в состоянии неопределенности и ожидания дальнейших новостей, единогласно утверждают эксперты АП Инвест.