- Здравствуйте, видел ваше объявление на сайте. Вас интересуют услуги посредника, который возьмет на себя весь процесс продажи?
На каждый звонок покупателя найдется 3 звонка риелтора или, как они себя называют, агента по недвижимости. Как же вы меня достали…
Тем не менее, чтобы добраться до этой квартиры, мне нужно на электричке потратить 40 минут и ещё 15 минут пешком. Итого примерно час. В обе стороны – два часа.
Не могу же я так ездить к каждому потенциальному покупателю, который пришел «посмотреть и прикинуть»?
Может быть стоит попробовать?
- Какие условия вы предлагаете?
Михаил (так звали риелтора) предложил встретиться в кафе и обсудить.
- Итак, я предлагаю следующее: вы оформляете на меня доверенность на представление интересов перед третьими лицами и Росреестром и я делаю всё, чтобы продать и оформить таким образом квартиру за озвученную вами сумму.
Он сделал глоток кофе.
- Для себя же я возьму всего 2% от суммы сделки. Исключительно постоплата. Предложение достаточно выгодное, ведь на рынке сейчас меньше 3-4% не предлагают. Я вас не тороплю – подумайте. Но, как по мне, гораздо лучше перепоручить кому-то, потому что времени уходит на это достаточно много.
- Какие-то гарантии даёте?
- Всё зависит от рынка – тут я гарантий дать не могу. Но давайте так, если я за пару месяцев не смогу вам найти покупателя, готового купить вашу квартиру, то я продолжу искать и при этом оплачивать коммунальные платежи. Как вам такое?
- Хм, признаться, такого я не ожидал. Давайте попробуем, чтоли…
С Михаилом мы направились к нотариусу, чтобы оформить доверенность, как положено. Доверенность, по словам Михаила, обязательно нужна в Росреестре и при этом поможет вести разговор с покупателем.
Шли дни, за ними недели, а потом и месяцы…
С Михаилом мы периодически созванивались, он говорил о том, сколько людей ему звонило и сколько решилось на фактический осмотр. Но окончательного согласия пока никто не дал.
Мне было как-то неудобно напоминать Михаилу о нашем уговоре по поводу коммунальных платежей, но он сам мне сообщил, что помнит об этом условии и готов оплачивать их со следующего месяца.
Год был непонятный, время летело быстро, а мировая обстановка и обстановка внутри страны накалялась – я это понимал и вопросов Михаилу не задавал. Признаться честно, у меня и не было на это времени, т.к. работать приходилось вдвое больше обычного.
- Алло, Миш, привет, как дела?
Мы уже были знакомы 5 месяцев и давно перешли на «ты».
- Всё путём! Как раз тоже собирался звонить. Покупателей сейчас очень мало, но есть один, который согласен, если скинешь 200 тыщ. Ситуация на рынке пока лучше не станет, поэтому я бы советовал хотя бы подумать.
- 200 тыщ. Сумма немаленькая… Можно я прикину за сегодня и тебе перезвоню потом сегодня же?
Собираясь на работу, я всё никак не мог найти ключи от машины.
«Ё-моё, неужели потерял?!» - подумал я.
Крайне обидно, но я вспомнил, что на этот случай у меня остались запасные ключи, которые я забыл в продаваемой квартире.
Вторая пара ключей от квартиры у меня была, поэтому я сразу рванул туда.
Поднявшись на нужный этаж, я провернул ключ в замке и открыл дверь.
В нос ударил приятный запах каких-то масел. Коридор был пуст.
Зайдя в комнату, я обнаружил растеленую кровать с идеально чистым бельем.
Хм, у меня не было никогда такого белья.
А это что такое?! Рядом с кроватью стояла камера на штативе.
Я подошёл к ней поближе.
Фотографии были моим хобби, поэтому я немного понимал в этой всей технике: я включил камеру и выбрал последнее снятое видео.
Тааак….
Чтобы прийти в себя мне понадобилось пара минут.
Вернув спокойствие, я достал свой телефон и набрал Михаилу.
- Алло, Миш, привет! Слушай, я согласен на то, чтобы скинуть 200 тыщ. Сейчас только заеду в эту квартиру и заберу кое-какие вещи, ты не против?
- Что? Другой покупатель сейчас смотрит? А когда освободитесь? Потом ещё один? Вот же ж повезло! Пару часов? Хорошо, давай я подъеду через пару часов, договорились.
Я набрал номер полиции и сел ждать Мишу.
_______________
Нравятся жизненные истории такого формата?
Подписывайтесь, обсуждайте и оставляйте свою реакцию!
#жизненнаяистория #ситуацияизжизни #жизненнаяситуация
