Нужен ли мансардный этаж вашему дому?

Большинство загородных домов строится с мансардным этажом. Популярность такого решения обоснована, и на это есть целых две причины:

• Ограничение на этажность индивидуального жилищного строительства – пристроить третий полноценный этаж к двухэтажному дому нельзя без специального разрешения, но постройка мансардного этажа разрешена.
• Возможность сэкономить – строительство мансарды, как правило, обходится дешевле по сравнению с обычным этажом.

Разумеется, у мансарды имеются свои особенности, а также плюсы и минусы. И прежде чем принимать решение о строительстве, необходимо изучить вопрос, тщательно взвесив все «за» и «против».

Ранее мы писали о цокольном этаже в частном доме. Рекомендуем этот материал к ознакомлению.

Что такое мансарда

Это название берет начало от имени архитектора Франсуа Мансара, жившего и работавшего в 17-м столетии во Франции, который в своих проектах часто применял особую крышу с изломом для переоборудования чердаков в жилые помещения.

Проект загородного дома с мансардой от DSK Group Company

То есть, мансарда – это этаж, расположенный в пространстве под кровлей здания. Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», мансардой считается этаж, фасад которого состоит из поверхности крыши – частично или полностью. При этом точка пересечения поверхностей стены и крыши не должна располагаться выше 150 см от пола, а высота потолка половины площади помещения не должна быть ниже 250 см.

Варианты мансардных этажей

Типы мансардного этажа могут различаться – это зависит от уровня стен и конфигурации кровли.

По высоте стен различают:

• классическую мансарду – где фасад образован поверхностью кровли;
• полумансарду – где часть фасада образована стенами, высота которых обычно составляет 80-150 см.

Мансарды также классифицируют по типу крыши:

1. Односкатная кровля – дает возможность получить простую, но просторную мансарду, где одна стена вертикальная, а другая наклонная. Окна и балконный блок допускается монтировать в любой стене.
2. Двускатная кровля – позволяет получить помещение с равномерным подъемом высоты от стен к центру. Этот вариант чаще всего можно встретить в частных домах, так как такая мансарда гармонично выглядит вне зависимости от архитектурного стиля и несложна в расчетах и обустройстве. Рекомендуемый угол уклона крыши – 40-45 градусов.
3. Четырехскатная (вальмовая) кровля – подходит для домов прямоугольной формы. Позволяет получить мансарду с равномерным подъемом потолка по всему периметру, но уменьшает полезную площадь помещения.
4. Ломаная (многощипцовая) кровля – разновидность двускатной кровли, где каждый скат состоит из двух частей с разными уровнями наклона. Позволяет обустроить мансарду с максимумом полезной площади, но требует достаточно сложной стропильной системы.

Преимущества и недостатки дома с мансардой

Проекты домов с мансардным этажом пользуются популярностью у владельцев земли как в городской черте, так и за городом. Все потому что у мансарды есть масса преимуществ:

• увеличение полезной жилой площади без возведения дополнительных строений на участке;
• сокращение тепловых потерь за счет теплоизоляции кровли;
• возможность получить помещение с максимумом естественного света и благоприятным микроклиматом;
• улучшение эстетичности здания;
• возможность реализовать нестандартные дизайнерские проекты;
• безграничная функциональность мансардного пространства: здесь можно оборудовать спальню или детскую, студию или рабочий кабинет, игровую комнату, гостиную или библиотеку – все зависит от потребностей и фантазии хозяев.

Проект загородного дома "Белый Сапфир" в мансардой от компании DSK

Минусы у домов с мансардой тоже есть. К ним относятся:

• Мансарду все же нельзя считать полноценным этажом – часть функциональной площади «съедается» низкими потолками.
• Большие затраты на кровлю из-за необходимости дополнительной тепло-, шумо- и гидроизоляции.
• Дополнительные расходы на специальные окна для мансарды и нестандартную мебель.

Мансардный этаж: строить или нет

Бывают ситуации, когда строительство мансарды противопоказано. К ним можно отнести следующие три случая:

• В выбранный архитектурный стиль невозможно «вписать» мансарду без потери целостности и гармоничности здания.
• Предполагаемая высота здания уже достигла отметки 20 м (например, если в доме планируется цокольный этаж) – превышение этой отметки будет являться нарушением строительных норм для ИЖС.
• Вы или кто-то из членов вашей семьи страдает от клаустрофобии – пребывание в помещении с покатыми сводами может вызвать сильнейший психологический дискомфорт и чувство паники.

Во всех остальных случаях строительство мансардного этажа остается на усмотрение хозяев.

Мы рекомендуем задуматься о строительстве мансарды тем, кто в восторге от нестандартных интерьеров, и кому необходима дополнительная площадь в доме.

Проектирование мансардного этажа

Строить мансарду допускается и после возведения дома. Но чтобы это помещение стало функциональным и полезным пространством, о постройке мансарды нужно задуматься еще на этапе проектирования дома.

Проект мансардного этажа должен предусматривать:

• правильную высоту стен и потолка – точку, на которой начинается скос кровли, рекомендуется расположить не ниже 120 см от пола;
• площадь помещения и его планировку;
• расположение и параметры лестницы;
• количество и расположение окон;
• где будут располагаться влажные зоны – ванная или санузел;
• где расположить выход на балкон или террасу, если они предусмотрены проектом.

Дизайн мансардного этажа выбирают в зависимости от назначения помещения. Например, для дизайна рабочей или спальной зоны лучше придерживаться минимализма с упором на естественное освещение. А если в мансарде планируется кинозал, то можно создать романтичную атмосферу с помощью рассеянного света.

Главное, придерживаться основных правил дизайна мансарды:

• Рационально используйте пространство, чтобы не сделать его более тесным.
• Избегайте большого количество деталей и аксессуаров.
• Отдайте предпочтение невысокой мебели.
• Продумайте, как обыграть балки и скаты в интерьере.
• Не используйте темные цвета, если помещение маленькое и недостаточно освещено.

Для достижения оптимального результата рекомендуем обратиться для разработки проекта строительства и дизайн-проекта к профессионалам. Так вы убережете себя от ошибок и получите тот результат, о котором всегда мечтали.

Компания DSK поможет вам определиться с дизайном интерьера и строительством дома с мансардным этажом. Заказать бесплатный расчет стоимости и получить скидку вы можете здесь.