Уверены, многие знают, что существует несколько видов погашений займов. Хотим подробнее рассказать о них, какой используем мы и почему.
1. Дифференцированные платежи
Суть: общая сумма основного долга делится на равные части пропорционально сроку кредитования.
+ погашение долга для заемщика происходит быстрее и с меньшим % переплат
- в начале кредитования заемщик несет самые большие расходы
- инвестор получает меньше процентов в сравнении с другими видами погашения
2. Погашение в конце срока
Суть: вся сумма долга погашается, когда срок, на который был выдан займ, подходит к концу.
+ инвестор получает к выплате больший %
- повышение рисков для инвесторов (погашение в конце срока может не состояться)
3. Аннуитетные платежи - наш выбор ☑️
Суть: ежемесячные выплаты по кредиту для заемщика получаются одинаковые в течение всего срока кредитования.
Формула аннуитетного платежа
Ежемесячный аннуитетный платеж:
A = K*S, где
A — ежемесячный аннуитетный платеж,
K — коэффициент аннуитета,
S — сумма кредита
Коэффициент аннуитета:
K=i*(1+i)n/((1+i)n-1), где
K — коэффициент аннуитета,
i — месячная процентная ставка по кредиту (= годовая ставка/12 месяцев),
n — количество периодов, в течение которых выплачивается кредит.
Почему мы выбираем аннуитет? Чтобы сохранить тот самый баланс привлекательности как для наших заемщиков, так и для инвесторов.
Аннуитетная схема выплат более доступна для заемщиков, так как выплаты распределены равномерно на весь срок кредита, а инвесторы при этом получают хороший % и повышенные гарантии выплат за счет частичного погашения.
☕️ Убедитесь во всем сами, пройдя регистрацию на площадке InvoiceCafe!
#финансоваяграмотность #краудлендинг #инвестирование #инвестициивбизнес