График погашения: аннуитет

Уверены, многие знают, что существует несколько видов погашений займов. Хотим подробнее рассказать о них, какой используем мы и почему.

1. Дифференцированные платежи

Суть: общая сумма основного долга делится на равные части пропорционально сроку кредитования.

+ погашение долга для заемщика происходит быстрее и с меньшим % переплат

- в начале кредитования заемщик несет самые большие расходы

- инвестор получает меньше процентов в сравнении с другими видами погашения

2. Погашение в конце срока

Суть: вся сумма долга погашается, когда срок, на который был выдан займ, подходит к концу.

+ инвестор получает к выплате больший %

- повышение рисков для инвесторов (погашение в конце срока может не состояться)

3. Аннуитетные платежи - наш выбор ☑️

Суть: ежемесячные выплаты по кредиту для заемщика получаются одинаковые в течение всего срока кредитования.

Формула аннуитетного платежа

Ежемесячный аннуитетный платеж:

A = K*S, где

A — ежемесячный аннуитетный платеж,
K — коэффициент аннуитета,
S — сумма кредита

Коэффициент аннуитета:

K=i*(1+i)n/((1+i)n-1), где

K — коэффициент аннуитета,
i — месячная процентная ставка по кредиту (= годовая ставка/12 месяцев),
n — количество периодов, в течение которых выплачивается кредит.

Почему мы выбираем аннуитет? Чтобы сохранить тот самый баланс привлекательности как для наших заемщиков, так и для инвесторов.

Аннуитетная схема выплат более доступна для заемщиков, так как выплаты распределены равномерно на весь срок кредита, а инвесторы при этом получают хороший % и повышенные гарантии выплат за счет частичного погашения.

☕️ Убедитесь во всем сами, пройдя регистрацию на площадке InvoiceCafe!

#финансоваяграмотность #краудлендинг #инвестирование #инвестициивбизнес