Еще в период пандемии многие россияне задумались о покупке загородного жилья, и по сей день этот вопрос остается актуальным. На конференции в пресс-центре «МК» эксперт по дачному законодательству, руководитель федерального дачного проекта «Цифровые СНТ» Федор Мезенцев рассказал, на что стоит обратить внимания при покупке земельного участка.
«Обязанность платить взносы появилась уже давно, и, несмотря на то что закон дает определенный разбег в этом отношении, все-таки основная позиция здесь такова: все платят взносы одинаково. То есть если принято решение платить взносы за 1 кв. м, то все дачники платят одинаково. Как именно платить, решает дачное сообщество. Поэтому в первую очередь стоит обратить внимание на стоимость взносов на том или ином участке».
Эксперт рассказал, что решать это нужно исходя из своих возможностей: «Есть три локации: сельский населенный пункт и две закрытые территории: СНТ и коттеджный поселок.
Средний взнос у СНТ 1500 рублей в месяц. В коттеджном поселке взносы начинаются от 5000-6000 рублей в месяц. На это стоит обращать внимания. Но бывает и так, что взносы большие, а инфраструктуры нет.
Именно поэтому перед покупкой участка важно приехать в СНТ и посмотреть, что там происходит. Основные моменты, на которые стоит обратить внимание — это подъездная дорога, чтобы весной и осенью реально было проехать. Второе — достаточное количество электричества. И третье — газ: если он есть в поселке, то платежи зимой будут минимальными и вы сильно сэкономите».
Автор: Анна Аникина