Доверенность — это документ, который дает человеку право действовать от имени другого лица. Например, продавать, покупать или дарить жилье.
Где оформляется: у нотариуса.
Для каких сделок нужна нотариальная доверенность:
- продажа чужого жилья
- покупка жилья, если собственником будет другой человек
- выделение долей детям
- дарение
Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре.
Завещание по доверенности оформить нельзя — только лично!
Что должен сделать доверитель:
Выбрать доверенное лицо. Решить, какими правами его наделить.
Обратиться к нотариусу за составлением документа лично - он должен убедиться, что доверитель дееспособный и понимает суть документа. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму, подписывать и подавать документы на регистрацию права. Составить текст доверенности. Обычно с этим помогает нотариус. Подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и ЗАГС, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки.
Где ведется учет доверенностей
Информацию о нотариальной доверенности нотариус вносит в единый публичный реестр. В нем также можно проверить действительность документа. Если доверенность есть на руках, это еще не значит, что она действует - доверитель мог ее отозвать.
На какой срок оформляется доверенность
Срок может быть любой. Если он не указан, то по умолчанию доверенность действительна год.
Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить консультацию специалиста по недвижимости, это возможно сделать по телефону:
📞+7(903)792-48-86