Непогашенный кредит по ипотеке причиняет дискомфорт и естественным желанием каждого добросовестного заемщика является досрочное погашение всех долгов. Хорошо, когда есть такая возможность – досрочное погашение ипотечного кредита позволяет сэкономить приоличную сумму процентов, выплачиваемых банку.
Естественно, досрочное погашение ипотеки невыгодно кредитору – каждый банк мечтает, чтобы заемщик не выходил за рамки сроков, не опережая график выплат и не отставая от него. Подобная ситуация позволит банку получить планируемую прибыль. Если же заемщик изъявляет желание погасить кредит до окончания срока, банк сталкивается с потерей процентов, хотя, даже если и очень хочет этого, запретить досрочное погашение не вправе, закон это прямо запрещает.
Но определенные трудности при досрочном погашении создать может. Если захочет, конечно.
С какими же трудностями может столкнуться заемщик во время попытки осуществить досрочное погашение ипотеки, и каким образом можно их избежать? Ниже мы пересмотрим несколько вариантов развития событий.
Достаточно распространенной проблемой, затрудняющей досрочное погашение ипотечного кредита, является:
- ратификация минимальной суммы выплаты, которая учитывается при стремлении погасить ипотечный кредит раньше срока. Чем выше будет размер минимальной суммы, тем выше вероятность, что заемщик не сможет выплатить ее в короткие сроки.
- другим методом торможения досрочного погашения является принуждение заемщика осведомлять банк о погашении кредита за месяц. Больший срок уведомления о досрочном погашении кредита банк поставить не может.
Во избежание проблем при досрочном погашении кредита, во время выбора банка и при изучении договора по ипотечному кредиту следует очень внимательно изучить все детали, касающиеся погашения кредита раньше срока. Все эти нюансы должны быть прописаны в кредитном договоре.
Досрочное погашение кредита: почему можно оказаться в должниках
При частичном досрочном погашении, банки могут предложить на выбор сокращение срока выплаты или уменьшение платежа по кредиту. Одинаково взвесив, что вам выгоднее, вы можете принять решение.
Наш сайт https://www.dengiest.ru/2022/10/14/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/