Президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков рассказал, покупка какого жилья на сегодняшний день является наиболее выгодной. Об этом сообщает РИАМО.
Эксперт посоветовал приобретать уже готовые новостройки с субсидией от застройщика, поскольку такое жилье обойдется намного дешевле, чем то, которое сдадут в эксплуатацию через несколько лет.
Он пояснил, что в целях предотвращения стагнации на рынке новостроек ряд девелоперов предпринял меры по поддержке продаж, среди которых субсидирование ставки льготной ипотеки.
«Рынок недвижимости даже в период подъема характеризуется достаточно долгим инвестиционным циклом, оборачиваемость средств может составлять 2-3 года», – отметил он.
В связи с этим решение о субсидировании носит прагматичный характер, поскольку иначе застройщики рискуют заморозить в новостройках большой объем ресурсов, подчеркнул Кулаков.
Ранее эксперт сообщил, что сейчас цены на недвижимость падают – предложение обогнало спрос, но в будущем рынок стабилизируется и таких скидок, как сейчас, может не быть.