- Спасибо, что хоть в этом году закончили!
Я взял 2 диска у кадастрового инженера, и пошел в МФЦ, чтобы зарегистрировать свой новенький дом и сразу баню к нему.
Работу он мне делал почти 2 месяца, постоянно оправдываясь то своими болезнями, то неработающими сайтами Росреестра.
- Будем рады, если вы к нам снова обратитесь!
- Ага, обязательно!
В МФЦ
-Талон 105, подойдите, пожалуйста, к окну 21! – сообщала девушка в зале, т.к. электронное табло не работало.
- Здравствуйте, у меня вот тут дом и баню нужно зарегистрировать, я диски принес от кадастрового инженера.
- Здравствуйте! Да, всё верно, давайте их сюда, пожалуйста, Ваш паспорт и госпошлины.
- Нет у меня госпошлин. Как оплатить и сколько?
- За два объекта 700 рублей. Оплатить можете у нас в терминале, а я пока вас тут подожду и заполню сведения.
Оплатив госпошлину, я вернулся к своему окну.
-Ага, спасибо вам. Сейчас внесу госпошлину и дам вам опись.
Прошла пара минут
- Вот ваша опись, планируемая дата выдачи через 2 недели – дату я вам обвела.
Забрав опись, я направился на работу, с которой отпрашивался уже 4 раза со всем этим кадастром.
Прошло 2 недели
Придя снова в МФЦ, я получил талон и, дождавшись своей очереди, направился к окну выдачи результата.
Там меня ждали мои выписки на дом и баню. Удовлетворенный собой, я пошел праздновать это событие в ближайшее питейное заведение, т.к. на часах было уже 17:00 и возвращаться на работу не было никакого смысла.
Прошел год
Разгребая электронную почту, я наткнулся на уведомление о налоговой задолженности.
«Блин, весь год какой-то странный, ещё и налоги забыл оплатить за дом и баню» - подумал я.
Зайдя в личный кабинет налогоплательщика, я перешел во вкладку с моими объектами и увидел необходимость оплаты за 4 объекта: 3 дома и земельный участок.
"Ничего не понимаю! Какие ещё 3 дома? Ну дом, ну баня, а третий дом откуда?"
Нажав на каждый из объектов, я увидел кадастровые номера и наименования: «жилой дом», «баня», жилой дом». Перейдя на сайт Росреестра я вбил каждый из кадастровых номеров и на третий дом мне выскочило «объект незавершенного строительства».
Что за…?
На приеме в Росреестре
- Девушка, я вам ещё раз объясняю, я регистрировал 2 объекта: дом и баню – больше ничего не трогал. Я ещё пока не сошел с ума и точно помню, что объектов два.
- Давайте я поднимусь к регистратору и уточню у него вопрос?
- Да хоть к президенту идите, мне нужен ответ: почему я должен платить за ещё какой-то непонятный дом?
Вернулась она через 20 минут
- Вы же купили участок у предыдущего владельца?
- Да, купил. Года 3 назад это было: купил только участок, а что?
- Дело в том, что этот объект возвел предыдущий владелец. Он не регистрировал на него право, но БТИ зафиксировало сведения о нем и передало нам в 2013 году.
- Так, и что дальше?
- У объекта была только одна характеристика, позволяющая определить его положение – это адрес, поэтому долгое время он висел «в воздухе» и не принадлежал ни одному из участков.
- И почему же вы теперь считаете, что он принадлежит моему участку?
- Потому что адреса ваших новых дома и бани совпадают с адресом этого объекта, и мы отнесли его к этому же участку.
- Ага, и именно поэтому я только теперь стал получать налог на этот объект незавершенного строительства?
- Всё верно.
- Мда, наворотили вы конечно, да ещё и без моего ведома… И что же мне теперь делать?
- Вам нужно подать заявление о снятии этого объекта с учета.
- Что-то ещё от меня требуется?
- Нет, он дублирует сведения о вашем доме, который вы уже зарегистрировали, поэтому мы просто снимем его с учета и вам больше не будет приходить на него налог.
- А с этим налогом что делать?
- Вам придется его заплатить, либо вы можете оспаривать в суде, указывая на то, что вы фактически не обладали этим объектом.
- Пропадите пропадом вы и ваши суды. Заявление я подам и налог оплачу – больше мороки только.
«Чтобы я ещё раз ввязался в эти ваши кадастры…»
_______________
Нравятся жизненные истории такого формата?
Подписывайтесь, обсуждайте и оставляйте свою реакцию!
#жизненнаяситуация #жизненнаяистория #ситуацииизжизни
