Администрация столицы Урала намерена изменить промышленную зону, располагающуюся за железнодорожным вокзалом. Микрорайон Завокзальный планируют застроить, проложить там пути для общественного транспорта и вынести оттуда овощебазу № 4. Также рассматривается появление нового железнодорожного вокзала в Екатеринбурге, который может разместиться рядом с нынешним.
Микрорайон на 70 тысяч жителей
В микрорайоне Завокзальный Екатеринбурга могут построить порядка 2 млн квадратных метров жилья, где будут проживать 70 тысяч человек. Об этом на заседании комиссии городской думы сообщил начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений мэрии Руслан Габдрахманов.
По его словам, в 2020 году с учетом новых предложений о планировке возникла необходимость скорректировать концепцию 2013 года для уточнения планов по развитию территории микрорайона Завокзальный и прилегающей к нему территории железнодорожного вокзала.
Руслан Габдрахманов сообщил, что администрация определяет перспективу развития микрорайона и ближайших территорий с учетом сохранения до 2030 года производственных и складских предприятий. В частности, выявляются территории для общественно-деловой и жилой застройки, а также прорабатывается схема общественного транспорта.
Помимо строительства жилья, здесь необходимо возвести детские сады на 3,7 тысячи мест и школы на 8,7 тысячи мест. В частности, будут создавать образовательные центры и расширять школу № 119.
Проектом предусмотрено создание сети улиц, связывающей Уралмаш с центральной частью города. Что касается общественного транспорта, то новые трамвайные линии могут провести по улицам Героев России, Готвальда и Арамильской. Озеленение территории района будет достигаться за счет организации бульваров.
Депутаты также интересовались медицинским обслуживанием будущей жилой застройки. Докладчик пояснил, что на следующих этапах планировки поликлиники будут предусмотрены в обязательном порядке как важная часть социальной инфраструктуры. Что касается теплоснабжения, то планируется централизованная подача тепла от Свердловской ТЭЦ.
Председатель комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Александр Колесников уточнил, хватит ли для этого мощности электростанции. Ему пояснили, что планируется реконструкция, которая позволит обеспечить потребности района.
Депутат Дмитрий Николаев поинтересовался, каким образом концепция развития района затронет овощебазу № 4.
По словам Руслана Габдрахманова, предполагается вынос объекта на другую территорию. На его месте может появиться деловая застройка. Но четких планов по переезду овощебазы пока нет.
Представитель администрации отметил, что мэрия согласовала планы застройки территории со всеми землепользователями. Предприятия, где прошла модернизация, не будут трогать. Планируется, что территорию будут застраивать несколько застройщиков. Но пока четких сроков нет.
Также Руслан Габдрахманов рассказал о развитии улично-дорожной сети в Железнодорожном районе. В планах реконструировать улицы в поселках Северка и Шувакиш, мост через реку Исеть на улице Челюскинцев, улицу Николая Никонова, продолжить улицу Героев России. Часть проектов планировки и межевания уже утверждены.
Второй железнодорожный вокзал
Еще одной новостью стало возможное появление нового железнодорожного вокзала в Екатеринбурге. Его могут возвести возле нынешнего, но с другой стороны железнодорожных путей. С первым новый может быть связан тоннелем.
«Когда-то в Екатеринбурге появится еще один железнодорожный вокзал, – сообщил депутат Дмитрий Сергин. – С северной стороны железнодорожных путей станции Екатеринбург-Пассажирский, в районе улице Завокзальной, должно появиться новое здание вокзала, связанное в единое целое с действующим».
По его словам, в некоторых европейских городах для удобства жителей вокзалы стоят с обеих сторон железнодорожных путей, чтобы потоки людей не пересекались. Депутат сообщил, что на месте будущего вокзала сейчас промплощадка, поэтому предложение можно рассмотреть.
«Екатеринбург растет, промплощадки переезжают за город, освобождающиеся территории поступают в деловой оборот, – сказал Дмитрий Сергин. – Концепция [развития микрорайона Завокзальный] выглядит весьма привлекательно, дело за ее грамотным воплощением в жизнь».
Автор: Денис Евстафьев