Риелторы объяснили, почему платежи по ипотеке выросли в полтора раза

С 2020 года, после введения льготных программ, ежемесячные платежи по ипотеке выросли вплоть до 75%. Сейчас спрос на недвижимость уже упал, до конца года застройщики могут начать снижать цены на жильё, считают эксперты.

Рост ежемесячных платежей по ипотеке за два года вырос на 45–75%, рассказали «Известиям» в компании «РегБлок». Больше всего подорожала ипотека на новостройки в городах-миллионниках.

В начале 2020 года ежемесячный платёж за квартиру в новостройке площадью 35 м² составлял около 15,6 тысячи ₽ при средней ставке 8,4%. Теперь за такую же квартиру придётся платить более 20,6 тысячи ₽ при ставке 6,53%, подсчитали в компании «Этажи».

Весной 2020 года была введена льготная ипотека на новостройки. Она подогрела спрос на жильё, что в том числе привело к росту цен на недвижимость — сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке, отмечают эксперты.

Сейчас спрос на жильё падает, а предложение растёт. Потенциальные покупатели стали дольше принимать решения и чаще отменять сделки. Риелторы не исключают, что до конца года цены на первичном рынке недвижимости снизятся, а застройщики расширят ассортимент спецпредложений и скидок.

Ранее ЦБ заявил, что готовит меры против акций застройщиков с кредитами «под ноль процентов».

Читайте также:

• 5 лет без процентов по ипотеке: новая программа от ПИК
• Где взять деньги мужчинам призывного возраста, если не дают кредит
• 7 новых мошеннических схем, которые появились на фоне мобилизации