Арбитражный суд Московской области признал законность отказа в выдаче лицензии ООО «Долгопрудненская жилищная компания». Как сообщила руководитель Госжилинспекции Подмосковья Ольга Федина, надзорное ведомство не допустило работу на территории Подмосковья двух УК со схожими названиями.
«ДЖК» обратилась с заявлением о предоставлении лицензии в июле 2022 года. Проверка показала, что предоставленные документы нарушений не имеют. Однако организация все же нарушила требования Жилищного кодекса РФ.
Пункт 1.1 части 1 статьи 193 ЖК относит к числу лицензионных требований недопущение тождественности или схожести до степени смешения названий нескольких УК. В этом случае право на фирменное наименование остается за той организацией, которая получила лицензию раньше. Другой же необходимо сменить название, после чего переоформить лицензию на управление МКД.
В данном случае Госжилинспекция установила, что в Подмосковье в 2015 году лицензию получило ООО «Управляющая компания «ДЭЖК». В адрес «ДЖК» направили уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Организация подала заявление о незаконности такого решения. Однако Арбитраж с этим не согласился. В решении говорится, что при предоставлении лицензии следует оценивать не только полное, но и сокращенное фирменное наименование юридического лица. В данном случае у двух ООО они совпадали по смысловым (семантическим) и звуковым (фонетическим) признакам.
Суд обратил особое внимание на то, что обе управляющие организации работали бы в городском округе Долгопрудный. Это, несомненно, вызвало бы путаницу у жителей – как при выборе УК, так и при оплате выставленных платежных документов.
Арбитраж отклонил все доводы «Долгопрудненской жилищной компании». При этом отметил, что она не лишена возможности повторно обратиться с заявлением о получении лицензии после смены названия.
«Компании-двойники были одной из проблем, которые мешали наведению порядка на рынке управления многоквартирными домами. Они совершали разного рода манипуляции с жилищно-коммунальными платежами, участвовали в различных тендерах на управление домами и так далее. Поэтому с 2018 года подобные, мягко говоря, «хитрости» вне закона. И мы продолжим внимательно следить за соблюдением данной нормы Жилищного кодекса», – заявила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.